C. Kruyswijkstraat 65, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck C. Kruyswijkstraat 65 , 1022 KJ Amsterdam

Luxe gerenoveerd in 2020 Ruime tuin aan het water

AFGEKOCHTE erfpachtcanon tot 2057

Oplaadpunt auto Parkeren op eigen terrein H16

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met ontzettend veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in deze unieke en ruime (gezins) woning gewoond.

Binnen 5 minuten wandelen ben je bij metrostation Noord waarbij je binnen no time met de metro (Noord-Zuid lijn) op Amsterdam Centraal staat.

Daarnaast is er ontzettend veel groen in de omgeving. Kortom, de perfecte afwisseling tussen stad en groen!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle zithoek

instapklaar wonen optimale lichtinval Tijdens de verbouwing is de knusse zithoek naar voren verplaatst en is er aan de achterzijde een luxe leefkeuken gerealiseerd. De open indeling met mooie grote raampartijen zorgt voor een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. De schuifpui aan de achterzijde maakt natuurlijk dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt.

Er is gekozen voor mooie eikenhouten vloerdelen in combinatie met rustige kleuren; een perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

luxe open keuken compleet met apparatuur De luxe open keuken (2020) bestaat uit een keukenblok in rechte wandopstelling en een kookeiland met gezellig bar-element; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit het moderne doch neutrale design naadloos aan op verschillende interieurstijlen. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer.

Zoals verwacht is ook de badkamer modern afgewerkt met neutrale betegeling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is uitgebreid met een grote dakkapel en luxe ingericht in hotelkamer sfeer; het vrijstaande ligbad op het podium is een ware eye-catcher.

Naast het vrijstaande ligbad is er nog een half open tweede badkamer gerealiseerd. Wederom modern betegeld en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een tweepersoons inloopdouche. Er is tevens een zolderberging.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zijn

aan het water buikslotermeerplein De achtertuin met een ligging op het noordoosten is als de kers op de taart. Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier optimaal genieten! De ligging aan het water zorgt voor ontspannen momenten. Verder is de tuin netjes aangelegd met o.a. een terras, gazon en borders met een grote variëteit aan groen.

Deze hoekwoning is ideaal gelegen op loopafstand van het Buikslotermeerplein. Er is in de directe omgeving ook een basisschool aanwezig en voldoende sportgelegenheden. Op 5 minuten loopafstand is de metro bereikbaar en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10 (s117). Tevens is de Noord/Zuidlijn gemakkelijk te bereiken waardoor je binnen ‘no time’ midden in de stad bent. Voor de rust fietst je in 15 minuten naar natuurgebied ’t Twiske. Ook het Noorderpark is binnen 10 minuten te bereiken.

C. Kruyswijkstraat 65 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 65 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 65 1022 KJ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl