C. Kruyswijkstraat 65, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck C. Kruyswijkstraat 65 , 1022 KJ Amsterdam

Ruime tuin aan water Erpachtcanon afgekocht tot 2057

14 Zonnepanelen

Oplaadpunt auto Parkeren op eigen erf H16

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Negen jaar wonen we in deze nieuwbouwwoning en met pijn in het hart gaan we het huis en deze fijne buurt verlaten; we gaan terug naar onze roots in Haarlem. Het hoekhuis biedt veel ruimte en privacy.

De tuin, op het noorden, biedt schaduw op warme dagen maar ook genoeg ruimte waar je in de zon kan zitten. Een aantal jaren geleden hebben we de tuin verlengd met een terras; een heerlijke plek.

Toen wij hier kwamen wonen was het nog één grote bouwplaats. In de loop van de jaren hebben we de wijk zien ontstaan en uitgroeien tot een. gezellige, kinderrijke buurt met een gemêleerde bevolking.

Mensen maken contact met elkaar, er worden buurtbarbecues georganiseerd en er heerst een ontspannen atmosfeer.

De Noord-Zuidlijn is een enorme aanwinst voor Noord.

Met tien minuten sta je op de Albert Cuyp-markt, Centraal Station kost je 5 minuten. Het leukst blijft om de fiets te pakken en met de pont de oversteek te maken als je een keer de stad in wil. Fiets je in tegenovergestelde richting, dan bevind je je in vijf minuten tussen de grutto’s en de ooievaars in Waterland.

Te koop bij

Je kunt er heerlijk joggen of fietsen en dorpjes als Zunderdorp en Durgerdam zijn heel leuk om eens te bezoeken.

Noord heeft steeds meer te bieden. In de loop der jaren zijn er veel restaurants, cafés en clubs bijgekomen.

De nieuwe bioscoop is bijna voltooid. Sportverenigingen zijn er in overvloed, op fietsafstand. Verschillende winkelcentra zijn in de omgeving voor de dagelijkse boodschappen.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

riante woonkamer schuifpui naar de tuin Parkeer de auto op eigen erf en kom verder‌ Heb je een elektrische auto? Ook geen probleem, want er is een oplaadpunt aanwezig.

We komen de woning binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een deur naar de woonkamer.

De woonkamer is een heerlijke grote ruimte met veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin. De afwerking ziet er modern en strak uit. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn strak geverfd in een lichte kleurstelling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires. Met het doorvoeren van jouw eigen woonwensen kom je hier straks dagelijks met veel plezier thuis.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

moderne open keuken complete badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een riante hoekopstelling. We zien een moderne licht/donker kleurstelling en veel werkruimte. Een heerlijke keuken om de lekkerste gerechten in klaar te maken!

Voor de badkamer gaan we naar de eerste verdieping. Deze ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers mogelijkheid tot 5 kamers Op de eerste verdieping treffen we ook de drie slaapkamers aan. De slaapkamers zijn van riant formaat en voorzien van een fijn raampartij voor een optimale inval van daglicht. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestrijkt de gehele breedte van de woning. Ruimte genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een linnenkast!

Met de vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Mocht je aan drie slaapkamers niet voldoende hebben, dan liggen hier alle mogelijkheden voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De zolder is ĂŠĂŠn grote open ruimte en biedt ook de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Verder treffen we hier de CV-opstelling en een WMsysteem aan.

Ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en

heerlijke achtertuin aan het water!

De achtertuin met een ligging op het noordoosten is als de kers op de taart. Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier optimaal genieten! De ligging aan het water zorgt voor ontspannen momenten. Verder is de tuin netjes aangelegd met o.a. een terras en borders met een grote variĂŤteit aan groen.

In de voortuin staat nog een berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Deze hoekwoning is ideaal gelegen op loopafstand van het Buikslotermeerplein. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels, zoals de Lidl, plus, Kruidvat, slagerij en banketbakker.

Verder is de woonwijk zeer kindvriendelijk en wonen er veel jonge gezinnen. Er is ook een basisschool aanwezig en voldoende sportgelegenheden.

C. Kruyswijkstraat 65 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 65 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 65 1022 KJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl