C. Kruyswijkstraat 34, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck C. Kruyswijkstraat 34 , 1022 KJ Amsterdam

Zeer ruime gezinswoning Parkeren op eigen terrein

Nabij winkels en Noord-Zuidlijn

2 badkamers zonnige en diepe achtertuin H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2010 kwamen wij in de gelegenheid om deze woning in aanbouw te kopen in de wijk Elzenhagen met projectnaam “De Groene Habitat”. De Groene Habitat staat bekend als het ´groenste dorp´ van Amsterdam-Noord.

De woonbuurt Elzenhagen, ook genoemd Elzenhagen-Noord, is in de jaren na 2000 gebouwd op het terrein van het voormalige Volkstuinenpark Buikslotermeer ten noorden van de IJdoornlaan, ten oosten van de Noorderbegraafplaats en de buurt Jeugdland, ten zuiden van de Ringweg-Noord A10 en ten westen van de Nieuwe Leeuwarderweg.

sinds 2011 met veel plezier gewoond. En de wijk ook zien groeien en uitbreiden. Met name met veel jonge gezinnen wat deze wijk een kinderrijke en levendige en gezellige buurt maakt.

Het fijne en ideale aan onze woning is de ligging van de tuin op het zuidwesten met een parkeerplek grenzend aan de tuin met berging.

En tevens op loopafstand van Metro- en busstation Noord, scholen, winkelcentra, bioscoop met restaurants, gemeentehuis etc. En je bent met de auto binnen no-time op de A10 en in het centrum van Amsterdam.

Wij waren al woonachtig in Amsterdam-Noord en deze nieuwbouw wijk sprak ons erg aan met 2 opgroeiende dochters.

We woonden tot die tijd in een appartement van 80 vierkante meter met 2 volwassenen en 2 kinderen van toen nog 6 en 9 jaar. En hoe fijn is het om dan een grotere woning te kunnen betrekken. We hebben er

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

hier ben je thuis! lekker kokkerellen Vanuit de entree bij binnenkomst lopen we direct door naar de woonkamer. Heerlijk ruim en ook nog eens tuingericht. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt met lichte, neutrale wanden en een laminaatvloer waardoor jij hier vrijwel direct kunt beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl.

De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, 5-pits kookplaat, losse koelkast en een inbouw oven/magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 5 slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping beschik je over een drietal slaapkamers. Ieder vertrek kent gunstige afmetingen, is lekker licht en ook weer instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Het is alleen nog een kwestie van de verhuisdozen uitpakken.

De tweede verdieping kent nog eens een tweetal slaapkamers die ook beide weer van goed formaat zijn, lekker licht en keurig afgewerkt. Tevens zijn beide kamers voorzien van een dakkapel en alle ramen voorzien van horren.

huizen van hoekstra & van eck

douchen of in bad? optimaal ontspannen Met maar liefst 2 badkamers is wachten voortaan verleden tijd. De eerste badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Dit betreft een moderne ruimte die van grond tot plafond is betegeld. Je beschikt hier over een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede badkamer is gelegen op de tweede verdieping. Deze ruimte is ingericht met een douchecabine, witgoed en een wastafel. Er is een dakraam aanwezig voor wat extra ventilatie.

Twee badka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom Via de achterdeur in de woonkamer kom je in de diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze fijne buitenruimte kent een combinatie van houten vlonder delen, een stukje aangelegd kunstgras en een border met diverse beplanting.

Daarnaast staat er nog een houten berging achter in de tuin die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap én de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt. Je kan je auto parkeren achterin de tuin op je eigen erf.

C. Kruyswijkstraat 34 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 34 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 34 1022 KJ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl