C. Kruyswijkstraat 21, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck C. Kruyswijkstraat 21 , 1022 KJ Amsterdam

Perfecte staat van onderhoud Zonnig terras aan het water

Erfpacht AFGEKOCHT tm 31-10-2057

Nabij Noord-Zuidlijn Parkeren op eigen terrein H16

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heel comfortabel, stil en licht huis in een prettige straat met leuke buren. De tuin aan het water maakt het helemaal compleet. Het is heerlijk om in de zomer op de vlonder aan het water een drankje te drinken, maar ook op het hoger gelegen deel kan je lekker een ontbijtje eten in de ochtendzon. En in de winter zorgt de mooie gashaard voor een behaaglijk warme woonkamer.

De ligging is ook geweldig, met de metro ben je in enkele minuten in hartje Amsterdam en als je de andere kant opgaat, ben je zo in de natuur, heerlijk om te wandelen, fietsen en hardlopen. De combinatie van een zeer comfortabele woning in een rustige en jonge buurt en de nabijheid van zowel binnenstad als natuur, maakt het een fantastisch huis.

Het huis staat nu te koop, omdat we hebben besloten terug te gaan naar onze “roots” in Drenthe. Het is wel een beetje met pijn in het hart dat wij dit heerlijke plekje gaan verlaten en we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

met uitbouw gezellige gashaard We komen binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven bevinden. Via de tussendeur bereiken we de woonkamer. Hier worden we aangenaam verrast door de hoeveelheid ruimte en licht. De grote pui met openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin.

De woonkamer is netjes afgewerkt en met de uitbouw voorzien van solatubes heb je een geweldige hoeveelheid woonruimte. CreĂŤer een fijn zitgedeelte bij de gashaard en geniet van de avonden samen. Bijna de hele woning is voorzien van mooie eiken vloerdelen en de wanden zijn strak gestuct.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

luxe keuken twee luxe badkamers De luxe keuken aan de voorzijde heeft een geweldige kastenwand voorzien van luxe inbouwapparatuur. We zien een stoere mooie koelkast en vriezer van Gaggenau, een Miele stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser en voor de wijnliefhebber: Een ingebouwde Gaggenau wijnkoelkast.

De luxe badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld in grijs/ witte kleurstelling en voorzien van inbouwspots. Je beschikt hier over een dubbele wastafelmeubel met inbouwkranen en lades voor je toiletspullen. Verder is er een spiegel met verlichting, inbouwtoilet en inloopdouche voorzien van regen- en handdouche.

De badkamer op de tweede verdieping is eveneens mooi afgewerkt en voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met nis voor je shampoo en badschuim en er is een heuse muziekinstallatie. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers gelegen. Alle drie met rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Er liggen twee slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte. Alle kamers zijn tiptop afgewerkt met mooie eiken vloerdelen en strakke lichte wanden en shutters.

Op de tweede verdieping is nog eens een zeer riante slaapkamer (met airco) over de hele breedte en aan de achterkant is nog een kamer in gebruik als grote kastruimte / walk-in closet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.

Vanaf de 2e verdieping is een vaste trap naar het dakterras. Momenteel is deze voorzien van zonnepanelen maar is uiteraard ook als dakterras te gebruiken.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water gelegen

ruime voortuin zonnige achtertuin De ruime voortuin is voorzien van een vrijstaande berging waar je bijvoorbeeld je fietsen in kunt stallen. Tevens is er ruimte om je auto te plaatsen. De achtertuin is heerlijk zonnig en opgedeeld in twee niveaus dat zorgt voor een speels effect. Het geheel is fraai aangelegd waarbij het hoogste niveau is voorzien van grote tegels en het laagste niveau is afgewerkt met een houten terras. Hier kun je heerlijk zitten aan het water.

C. Kruyswijkstraat 21 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 21 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 21 1022 KJ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl