C. Kruyswijkstraat 17, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck C. Kruyswijkstraat 17 , 1022 KJ Amsterdam

Zonnig terras aan het water Perfecte staat van onderhoud

Erfpacht AFGEKOCHT tm 31-10-2057

Nabij Noord-Zuidlijn Kindvriendelijke woonomgeving H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners en hebben hier ruim 10 jaar heerlijk gewoond. De buurt en leefomgeving zijn uitermate prettig met veel groen en water.

Ook zijn er veel speeltuinen en trapveldjes.

Het water achter de woning is ook echt super, het is een feest als in het voorjaar de eendjes en meerkoeten langs zwemmen met hun jonkies.

Vanaf onze loungebank op de vlonder hebben we dit tafereel goed kunnen zien. Binnen een paar minuten wandelen of fietsen ben je buiten Amsterdam in het groene en waterrijke Waterland met historische dorpjes als Zunderdorp en Ransdorp die het bezoeken meer dan waard zijn.

Binnen een halfuur fietsen kom je in Holysloot, daar kan je een fluisterbootje huren en prachtig over slootjes en meren varen. Een lekker hapje eten kan op het terras aan het water bij Dijks op minder dan 10 minuten fietsen buiten Amsterdam. Op zoek naar meer reuring in Noord? Na een korte fietstocht ben je op het NDSM-terrein, bij het EYE en in het Hamer-

Te koop bij

straatgebied. Binnen een fietskwartier ben je bij Amsterdam CS. De metro (Noord-Zuid-lijn) is een uitkomst, binnen 5 minuten ben je in hartje centrum, binnen 15 minuten in Amsterdam-Zuid en in een halfuur kan je op Schiphol zijn. Met de auto zit je in een paar minuten op de snelweg (ring Noord) en kan je alle kanten op.

We hebben het zelf fijn gevonden om ons huis schoon en netjes te houden. We hebben ons huis te koop gezet omdat we een woning en omgeving hebben gevonden die nu beter bij ons past. We gaan dit huis wel met pijn in het hart verlaten, we hebben er namelijk altijd met heel veel plezier gewoond.

We wensen de kopers net zoveel woonplezier toe!

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

tuingerichte woonkamer moderne keuken Dankzij de mooie grote raampartijen en open verbinding met de keuken voelt de tuingerichte woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aan. Door de schuifpui en extra loopdeur naar de tuin komt de grens tussen binnen en buiten al gauw te vervallen.

De ruimte is netjes afgewerkt met een mooie lamelparketvloer en rustige kleuren. De hal en keuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

De moderne half open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een vrijstaande kastenwand, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast berg je grote voorraden gemakkelijk op in de ruime trapkast. Voor het nodige kookcomfort is het geheel natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, handige opbergkast, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte voo r he t gezin

drie slaapkamers moderne badkamer De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als royale master bedroom.

De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder zijn de vertrekken netjes afgewerkt met een mooie doorlopende laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een inloopdouche. Indien gewenst is het zelfs nog mogelijk een ligbad te plaatsen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is een grote open ruimte voorzien van een tweetal dakramen, mooie laminaatvloer en handige opbergruimte achter de knieschotten.

De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich eveneens op deze verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

wonen aan het water berging en parkeerplaats Achter het huis ligt een ruime tuin op het noordoosten en grenzend aan het water. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een lagergelegen vlonderterras aan de waterzijde, vanwaar je uitgebreid naar de rondzwemmende eendjes kunt kijken. Daarnaast is het geheel eenvoudig naar eigen smaak in te richten met bijvoorbeeld één of meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Vaka ntie in eigen tuin

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

de groene habitat elzenhagen De populaire, rustige en bovenal kindvriendelijke wijk Elzenhagen ligt zeer centraal ten opzichte van de Ring A10, winkelcentrum de Banne, winkelcentrum Boven ‘t Y en is als klap op de vuurpijl ook nog eens op loopafstand van de metro Noord/Zuidlijn.

Verder zit je dankzij deze nieuwe metrolijn binnen 5 minuten in hartje Amsterdam. Ben jij een echte fietsliefhebber? Spring dan op de fiets en geniet van verschillende karakteristieke dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp, Holysloot en Durgerdam.

C. Kruyswijkstraat 17 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 17 1022 KJ Amsterdam

C. Kruyswijkstraat 17 1022 KJ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl