Butskopweg 22, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Tuin aan water

Kindvriendelijk wijk

Parkeren op eigen erf

4 slaapkamers

Dakterras aanwezig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na 20 jaar op de Butskopweg gewoond te hebben is het voor ons tijd om naar een woning aan open vaarwater te vertrekken.

We hebben 20 jaar geleden voor het huis gekozen vanwege de rondingen in de woonkamer, niet standaard, en de prachtige grote tuin. Beide hebben ons niet teleurgesteld. De huiskamer is ruim en licht en door de open haard en de ronde trapgang niet alledaags en speels. Van de tuin hebben we volop genoten. Niets heerlijkers dan op zondagochtend met een bak koffie genieten van de stilte en de vogels. Hoewel deze woning zich dicht bij de ring bevindt is het er heerlijk rustig. Op het dakterras is het in het voor- en najaar genieten van de zon.

We kunnen nog veel meer pluspunten van deze woning noemen zoals: de carport, de ruime slaapkamers, de grote badkamer en lichte hal boven, maar de foto’s zeggen waarschijnlijk genoeg.

We hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier in deze woning zullen gaan verblijven.

veel ruimte

ontspannen

Je parkeert de auto onder de carport en stapt via de entree aan de zijkant de woning binnen in de hal. In de hal vind je de meterkast, ruimte voor de garderobe, het toilet en een mooie wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je verder naar de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Er zijn een groot raam, schuifpui en een deur naar de tuin aanwezig, waardoor het daglicht hier heerlijk naar binnenvalt. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt en er is een schouw aanwezig die voor veel sfeer zorgt. In de woonkamer heb je meer dan voldoende ruimte voor een grote, comfortabele zithoek.

Ga lekker zitten

moderne keuken wat maak jij klaar?

De open keuken met daaraan grenzend de gezellige eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Ook hier weer een zeer aangename lichtinval en natuurlijk ook een nette afwerking. De moderne keuken is geplaatst in een praktische dubbele wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Moderne badkamer

4 slaapkamers

fijne lichtinval

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt en in de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschik je over een vaste kastenwand.

Zowel het toilet als de badkamer zijn geheel betegeld en deze hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Ook vind je hier een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer is aangenaam licht en leent zich ook uitstekend als bijvoorbeeld kantoor.

Riante tuin

aan het water

volop genieten

Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping heb je toegang tot het fijne dakterras met een ligging op het zuidwesten.

De achtertuin is zeer ruim en deze ligt op het noordoosten. De tuin is ingerichte met een vlonder terras, bestrating en een mooie aanlegsteiger aan het water. In de tuin heb je meer dan genoeg ruimte voor een leuke tuinset en een gezellige loungeset, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven.

Verder beschik je nog over een handige (fietsen) berging. Deze is toegankelijk via de carport.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl