Burgwal 107, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgwal 107 , 2011 BC Haarlem

Ruim en licht grachtenpand Zonnig buiten

Diverse mogelijkheden/doeleinden

Centraal gelegen

H26

Kenmerken Soort

grachtenpand

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1936 achtertuin garage mogelijk c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 75 jaar werken hebben wij wegens corona besloten dat we nu van ons pensioen gaan genieten.

We hebben op de Burgwal fantastisch gewoond met uitzicht op het water en genietend van de zon op onze dakterras. De ruime woning zat als een warme jas om ons heen.

Aangezien de woning in het centrum staat zijn alle noodzakelijke winkels op loopafstand. De woning is zowel zakelijk als privé in gebruik geweest.

Gezien onze leeftijd (92 en 86 jaar) heeft onze dochter aangeboden om hun woning als kangoeroewoning in te richten. We wonen daar nu gelijkvloers, hetgeen zeer aangenaam is.

Echter, ondanks deze unieke kans, wordt de Burgwal nu met pijn in ons hart verkocht.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Royale garage

gemengde bestemming wat zijn jouw plannen?

Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot de royale garage/werkplaats en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de royale werkplaats van ca. 45 m2, welke eenvoudig omgebouwd kan worden tot woonruimte, grenst een aparte tuin-werkkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten.

Daarnaast bevinden zich een bergkast met elektra aansluitingen en een apart toilet met fontein. De bestemming is gemengd, dus wonen op de begane grond is toegestaan. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Op de eerste verdieping is nog een ruim dakterras (in gebruik bij gedogen), dat middels een trap op zijn beurt weer toegang verleent tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne s feer!

lichte woonkamer openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details. Dankzij de grote ramen voor- en achter profiteer je van uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte.

De openslaande deuren aan de achterzijde verlenen toegang tot het ruime dakterras. Als kers op de taart geniet je vanuit je comfortabele zithoek ook nog eens van heerlijk uitzicht over de gracht.

huizen van hoekstra & van eck

gesloten keuken verzorgd sanitair In de gesloten keuken aan de achterzijde staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling.

Op de overloop bevindt zich nog een toilet met fontein.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, handdoekenradiator en een toilet.

Het wastafelmeubel bevindt zich op de overloop.

Jouw droo mkeuken hier?

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

drie slaapkamers vaste kastruimte Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, aangenaam licht en voorzien van vaste kastruimte

Burgwal 107 2011 BC Haarlem

Burgwal 107 2011 BC Haarlem

Burgwal 107 2011 BC Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl