Burgplantsoen 56, Heerhugowaard

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning eindwoning 5 133 m² 156 m² 455 m³ 1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn de eerste bewoners van die mooie ruime huis. We wonen er al vanaf 1995.

Samen met onze zoons hebben we hier heerlijk gewoond, met een heerlijk grasveld en speeltuin voor, waar onze kinderen heerlijk konden spelen. Met in de herfst het mooie dat je vlak voor de deur kastanjes kan rapen door de mooie kastanje bomen die hier op het grasveld staan.

Nu de mannen volwassen zijn en steeds minder thuis zijn wordt het voor ons tijd voor een nieuwe fase. We hebben hier heerlijk gewoond.

lekker buiten zitten

Onderhoudsvriendelijk genieten oostertocht

Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nóg aantrekkelijker maakt is natuurlijk de heerlijke tuin op het noordwesten. Je start de dag met de zon achter in de tuin en vanaf een uur of 12 tot zonsondergang schijnt de zon achter het huis. Er is dus altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging met elektra en de tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Deze ruime eindwoning is gelegen in de wijk Oostertocht. Een kindvriendelijke en rustige wijk om te wonen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een groot, groen plantsoen waar kinderen lekker een potje kunnen voetballen. Diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en winkelcentrum Middenwaard is op de fiets te bereiken.

Heerlijke doorzon opstelling

Je komt de woning binnen in de ruime hal met luxe hangtoilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling met mooie, grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde; zo waan je je in een oase van licht! Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote, comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de halfopen keuken.

lichte woonkamer hoe deel jij het in?

royale u-opstelling

veel kast- en werkruimte

In de halfopen keuken aan de achterzijde staat een keukenblok in royale U-opstelling, beschikkende over lekker veel werk- en opbergruimte. Dankzij het speelse zijraam profiteer je ook hier van een aangename lichtinval. De spotverlichting staat ‘s avonds garant voor een sfeervolle ambiance. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van alle wenselijke (inbouw)apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vrijhangende afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast.

Gezellig tafelen

Volop ruimte voor het gezin

even ontspannen

3/4 slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet met fontein (vanaf de bouw) en een recent vernieuwde, luxe badkamer voorzien van eigentijdse betegeling, wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een ruime douche met glazen schuifwand en sunshower.

De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee lekker ruim te noemen. De kamer aan de achterzijde heeft een open verbinding met de oorspronkelijke derde slaapkamer, waardoor er wederom een royale, woningbrede slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst is de oude situatie natuurlijk eenvoudig te herstellen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een riante derde slaapkamer. Dankzij de (kunststof) dakkapel is er veel extra ruimte en daglicht gegenereerd. Het realiseren van nog een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl