Burgplantsoen 3, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgplantsoen 3 , 1705 ER Heerhugowaard

Wonen in de Oostertocht Nieuwe badkamer!

4 slaapkamers

Ruime garage!

Tuin op het zuiden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het liefst zouden wij ons huis willen oppakken en meenemen naar onze nieuwe plek, wij hebben hier ruim 18 jaar met heel veel plezier gewoond. Wij gaan verhuizen omdat we bedrijfsruimte aan huis nodig hebben. Voor ons kwam er onverwacht een kans langs maar we laten wel dit unieke huis ervoor gaan met een beetje hart-pijn. Het huis is echt ontzettend leuk!

In welk huis kun je nou koken, Netflixen en spelen gescheiden en toch in 1 ruimte?

Voor en achter vrij uitzicht en geen inkijk. Dakopbouw met het bed ter hoogte van de ramen dan kijk je uit over het plantsoen vanaf ruim 9 meter hoog, kop koffie zondagochtend onder je dekentje kinderen spelen op het veld. Wij nemen de fijne herinneringen mee en laten de nieuwe mogelijkheden achter voor de nieuwe bewoners!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

lichte woonkamer grote woonkeuken Binnenkomst in de entree met meterkast en het vernieuwde toilet (2022) met fonteintje. De tussenhal geeft toegang tot de grote woonkeuken die in 2018 is gemoderniseerd. De hoekkeuken met stenen blad heeft een los blok met kunststof blad en is voorzien van een fornuis van 1,20 mtr breed met 2 ovens, 4 pits gaskookpitten, 2 wokbranders en 1 RVS grillplaat.

Afzuigkap is vernieuwd in 2021.

De trap brengt ons naar het volgende level waar de 1e woonkamer is gesitueerd. Het hoge plafond van bijna 3.78 m. hoog en de hoge pui met loopdeur naar de tuin zorgen voor een geweldig lichtinval. De 2e woonkamer aan de voorzijde ligt weer iets hoger en biedt een fijne plek om tot rust te komen. Beide woonruimtes zijn afgewerkt met een massief eikenvloer en gespoten wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Begin de dag fris!

nieuwe badkamer 4 slaapkamers De luxe badkamer is gelegen op de 3e verdieping en recent vernieuwd. De ruimte heeft een moderne kleurstelling en een praktische indeling met een hangtoilet, wastafelmeubel en een stortdouche met regendouche en glazen wand. Op deze verdieping treffen we ook 3 goede slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De kamers zijn voorzien van een massief eiken kasteelvloer en gespoten wanden.

Via de vaste trap komen we op de 4e en bovenste verdieping met een wasruimte. De slaapkamer op deze verdieping is zeer royaal van formaat en fantastisch licht door de gevel- en dakramen. Hier kun je een enorme tienerkamer van maken of een royale master bedroom.

huizen van hoekstra & van eck

terras en tuin met berging Een waar pluspunt van deze woning is de buitenruimte. Naast een terras bij de 1e woonkamer profiteer je van een lager gelegen tuin die middels een smeedijzeren hekwerk wordt gescheiden van het terras. Hier kun je enorm genieten van de zon, aangezien het terras en de tuin op het zuiden liggen. De tuin is verzorgd aangelegd met een mix van bestrating, gras en borders voor beplanting.

Daarnaast is er een stenen garage met elektra waar je je fietsen of auto kunt stallen.

Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken.

Genie t va n de zon!

Burgplantsoen 3 1705 ER Heerhugowaard

Burgplantsoen 3 1705 ER Heerhugowaard

Burgplantsoen 3 1705 ER Heerhugowaard

Burgplantsoen 3 1705 ER Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl