Burgersdijkstraat 26, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Burgersdijkstraat 26 , 1065 AK Amsterdam

Ruime zijtuin Kluswoning

Gewilde locatie

Nabij Sloterpark Opbouwmogelijkheden H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

89 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

322 m³

Bouwjaar

1955

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

garagebox

Verwarming

gaskachels

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

F

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De bewoner van dit huis was de eerste bewoner en heeft hier vanaf 1956 met trots en plezier gewoond samen met zijn gezin (drie kinderen) en later met zijn vrouw. Het fijne van het huis is dat het rustig gelegen is met veel groen en voorzieningen in de wijk.

De woning is heel licht en er heerst saamhorigheid in de buurt.

Wij als erfgenamen kijken met een goed gevoel terug op onze jeugd in dit huis en deze buurt.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

L-vo r mige woonka mer

voldoende ruimte veel lichtinval Betreedt de woning via de voor entree met toegang tot een berging, toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer en keuken. We starten in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote gezellige zithoek voor de tv te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een houten visgraatvloer en is het plafond voorzien van houten schrootjes en wordt de kamer verwarmd door een gaskachel. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de groene tuin en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Er zijn mogelijkheden voor een uitbouw van de woonkamer. Een leuk detail is het raam aan de zijkant van de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Creëer je eigen droo mkeuken

gesloten keuken zie de potentie!

De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het betreft een eenvoudige keuken met een oven, gasfornuis, wasemkap en afgewerkt met houten kasten. Eenvoudig is de tussenwand te verwijderen en de keuken te betrekken bij de woonkamer. In de keuken hangt ook de geiser voor het warme water.

huizen van hoekstra & van eck

goed bemeten kamers eenvoudige badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn ruim opgezet en genieten van aangename lichtinval door de ramen net zoals de benedenverdieping voorzien van dubbelglas. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, ideaal om je spulletjes op te bergen. De slaapkamer aan de achterzijde verleent toegang tot het balkon.

Je hebt vanuit de overloop toegang tot de badkamer. Het betreft een eenvoudige badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een wastafel.

Hoe deel jij de ka mers in?

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t zuiden

fraai aangelegd inpandige berging Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het knusse balkon op het zuiden.

Middels de achterdeur vanuit de woonkamer komen we in de achtertuin die is gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met een mix van betegeling en groene beplanting, hierdoor beschik je over voldoende privacy. Er is voldoende ruimte om een fijne loungeplek te creëren, zie jij jezelf hier al helemaal zitten? Maar beschikt deze woning ook over een extra perceel waardoor er aan de zijkant van de woning een heerlijke tuin is ontstaan. En door de ligging op het zuidwesten is het ook een ideale tuin om te genieten van de zon.

Aan de voorzijde van de woning is de inpandige berging gesitueerd.

Burgersdijkstraat 26 1065 AK Amsterdam

Burgersdijkstraat 26 1065 AK Amsterdam

Burgersdijkstraat 26 1065 AK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl