Burgemeester Van de Pollstraat 40C, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Van de Pollstraat 40 C, 1064 PC Amsterdam

Geen bovenburen!

Vrij uitzicht!

Fijn balkon op oost

Centrale ligging Eigen smaak inrichten H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 43 m² 135 m³ 1987 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een appartement die jij helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze voormalige huurwoning op een absolute toplocatie is zeker het overwegen waard.

De woning ligt op de 4de en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een keurig complex. Je beschikt over een lichte woonkamer, prima formaat badkamer en een royale slaapkamer met prettig balkon gelegen op het oosten.

Ten slotte is het Sloterpark om de hoek te vinden en ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Met tevens de Jordaan op 15 fietsminuten van je verwijderd, is de locatie meer dan ideaal.

Maak vooral een afspraak en voor je het weet geniet je van een naar eigen wens ingerichte woning met fraai uitzicht!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

bo v enste verdieping

keurig complex vierde verdieping Op zoek naar een appartement die jij helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze voormalige huurwoning op een absolute toplocatie is zeker het overwegen waard.

De woning ligt op de 4de en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een keurig complex met eigen berging in de onderbouw.

huizen van hoekstra & van eck

naar eigen wens in te richten

lichte woonkamer prettige opstelling Stap binnen in de entree met een inpandige bergruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is van fijn formaat met een prettig raampartij dat vrij uitzicht over de omgeving biedt.

huizen van hoekstra & van eck

fijne keukenopstelling badkamer De aansluiting van de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Hier kun jij een keurige keuken netjes in de hoek laten plaatsen.

De badkamer is eenvoudig met een wastafel, douche en toilet. Ook is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd.

mogelijkheden

huizen van hoekstra & van eck

ruimtelijk

grote slaapkamer met balkon De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en is woningbreed. Dankzij de royale maatvoering plaats jij hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en garderobekast. Vanuit de slaapkamer krijg je tevens toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

balkon met uitzicht fijn formaat Het balkon is gelegen op het oosten en biedt prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Hier kun je gemakkelijk een zitje plaatsen om van de omgeving en de zon te genieten.

op he t westen

huizen van hoekstra & van eck

nabij Slo terpar k

toplocatie nabij sloterplas Het appartement ligt op een toplocatie! Voor een borrel ben je met 15 minuten fietsen in de Jordaan, net als wat gezelligheid in de populaire Hallen. De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden.

Het nabijgelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) en de vele sportevenementen die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer. De uitvalswegen zijn om de hoek, en het OV stopt vlak bij het appartement en het metrostation is op 4 minuten loopafstand.

Burgemeester Van de Pollstraat 40 C 1064 PC Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl