Burgemeester Van de Pollstraat 40-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Van de Pollstraat 40 -A, 1064 PC Amsterdam

Perfect voor starters Erfpacht afgekocht tot 30-11-2036

Centraal gelegen

Bovenste etage Berging op de begane grond H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 42 m² 135 m³ 1987 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd ? Kom dan snel een kijkje nemen”.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Keurig appar te mentencomplex

2-kamer appartement eigen berging Wil jij ook een vliegende start maken op de woningmarkt? En ben jij een aanpakker met een visie?

Wacht dan niet te lang, want dit 2-kamer appartement met eigen berging op een toplocatie in Amsterdam West kan zomaar héél snel weg zijn!

Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van een keurig appartementencomplex aan de Burgemeester Van de Pollstraat.

Momenteel is het appartement voorzien van een standaard keuken en badkamer; dé kans om jouw eigen wooncomfort te creëren!

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

welkom thuis! hoe zie jij het voor je?

Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat, praktisch in te delen en profiteert van een fijne lichtinval van het grote raam. Met een zelf gekozen vloer en een kleurtje op de wanden naar keuze wordt dit al snel een prettige thuiskomst.

huizen van hoekstra & van eck

wat is jouw droomkeuken? eenvoudig maar netjes De open keuken is standaard doch netjes onderhouden. Uiteraard kun je er ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. De cv-ketel bevindt zich ook in de keuken.

S ta ndaard keuken

huizen van hoekstra & van eck

Praktisch in te delen

slaap lekker standaard badkamer De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Deze is praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een eventuele kledingkast.

De badkamer is wederom eenvoudig en voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek.

In de hal bevindt zich nog een praktische bergkast, ideaal voor bijvoorbeeld voorraden, handdoeken en bedlinnen.

huizen van hoekstra & van eck

toplocatie compleet aanbod Het appartement ligt op een toplocatie! Voor een borrel ben je met 15 minuten fietsen in de Jordaan, net als wat gezelligheid in de populaire Hallen.

De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden.

Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) en de vele sportevenementen (NK Triathlon, Sloterplasloop, Color Run) die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer.

De uitvalswegen zijn om de hoek, en het OV stopt vlakbij het appartement en het metrostation is op 4 minuten loopafstand.

Wonen in Amsterda m Wes

Burgemeester Van de Pollstraat 40 -A 1064 PC Amsterdam

Burgemeester Van de Pollstraat 40 -A 1064 PC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl