Amsterdam, Burgemeester Van de Pollstraat, 2-D

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Van de Pollstraat 2 -D, 1064 PA Amsterdam

Fantastische hoekligging Twee etages!

Aan het water

Twee balkons Nabij de Sloterplas H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 4 93 m² 290 m³ 1987 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

‘Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen’.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

maak het eigen hoe richt jij het in? Op de derde verdieping kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de vierde verdieping en een handige trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de keuken. De woonkamer is een fijne ruimte met grote ramen waardoor het lekker licht is. Plaats een mooie vloer, schilder de wanden in jouw favoriete kleur en zet je eigen spulletjes neer. Binnen een mum van tijd zal hier een heerlijke warme thuishaven ontstaan waar je helemaal jezelf kan zijn en totaal kan ontspannen. De slaapkamer is van een goed formaat en kan indien gewenst bij de woonkamer getrokken worden zodat er een nog ruimere living zal ontstaan. Uiteraard kan de kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een kantoor of gewoon als slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

plaats jouw droomkeuken fijne lichtinval In de keuken is een hoekkeuken geplaatst en deze is vrij eenvoudig. De nieuwe bewoners zullen hier een nieuwe keuken willen plaatsen en daar leent de ruimte zich ook uitstekend voor. Plaats hier een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij mooi vindt! Daarnaast kun je natuurlijk ook zelf kiezen welke apparatuur je neemt, zodat je hier voortaan de lekkerste maaltijden klaar kunt maken.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot balkon complete badkamer Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, een kast met daarin de cv opstelling en de badkamer te bereiken. Ook deze slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn nog geheel naar eigen wens in te richten. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren? De grote slaapkamer loopt half rond en de enorme raampartij zorgt hier voor aangenaam veel daglicht. De badkamer is eenvoudig maar helemaal compleet met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Geweldige slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

zonnig fraai uitzicht Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven zitten tot de late avonduurtjes. De grote slaapkamer op de vierde etage geeft toegang tot het tweede balkon vanaf waar je een mooi uitzicht hebt over de groene woonomgeving.

huizen van hoekstra & van eck

veel groen fantastische omgeving Over de ligging kunnen we kort zijn: deze ligt op een toplocatie! Voor een borrel ben je met 15 minuten fietsen in de Jordaan, net als wat gezelligheid in de populaire Hallen. De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) en de vele sportevenementen (NK Triathlon, Sloterplasloop, Color Run) die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer.

Kindv riendelijk

De uitvalswegen zijn om de hoek, en het OV stopt vlakbij het appartement en het metrostation is op 4 minuten loopafstand.

Burgemeester Van de Pollstraat 2 -D 1064 PA Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING