Landsmeer, Burgemeester Postweg, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Postweg 4 , 1121 JB Landsmeer

Veel ruimte en licht Op een steenworp van Amsterdam

Gelegen in het centrum van Landsmeer

Wonen en werken aan huis?

Ideaal voor een gezin

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

253 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

garage mogelijk c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 1999 op zoek waren naar een huis in Amsterdam, kwamen we al snel in Landsmeer uit: veel meer huis voor je geld en toch (bijna) in Amsterdam. De bus, die zo ongeveer voor het huis vertrekt, is in 20 minuten op Amsterdam CS. Met de auto ben je binnen 1,5 kilometer op de A10.

En met de motor ben je in een kwartiertje in de bioscoop op Muntplein.

Alle voorzieningen zijn hier voor de deur: een winkelcentrum, gezondheidscentrum, bibliotheek, basisscholen, sportschool, yogastudio, lekkere (afhaal)restaurants (Thais, Italiaans, Indonesisch, Japans, Chinees). Een rondje hardlopen (of fietsen) gaat via natuurgebied ‘t Twiske.

De bezoekers vinden het altijd fijn dat parkeren in Landsmeer gratis is. Het allermakkelijkste is wel dat de DEEN supermarkt drie huizen verderop ligt.

Te koop bij

We houden van de ruimte die dit behaaglijke huis biedt met 5 kamers. Onze favoriete plek is de badkamer met de zalige regendouche en de dubbele wasbak die de ochtendroutine zo makkelijk maakt.

Wij hebben ons best gedaan om de grote tuin mooi, maar onderhoudsarm te maken. Aan de voorkant is parkeergelegenheid voor 2 auto’s en 2 motoren.

De achterzijde grenst aan een rustig hofje en heeft een groot terras waar je in de zomer heerlijk kunt zitten of in de hangmat liggen. Met de kleurrijke en lekker geurende lavendel in de achtertuin waan je je in Frankrijk.

Als je een ruim huis in (de buurt van) Amsterdam zoekt, is dit het ideale huis. Jammer om vanwege het werk weg te moeten!

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichte woonka mer

gezellig bij de haard plavuizen met vloerverwarming Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen door de ruimte en het vele daglicht dat hier binnenkomt. Aan de voorzijde kun je een gezellige eethoek neerzetten. Een grote tafel nodigt uit om samen met het gezin te eten, huiswerk te maken en een spelletje te spelen.

De zithoek is aan de achterzijde mogelijk. Hier is een gezellige haard, welke na een winterse wandeling in de omgeving uiteraard flink kan worden opgestookt en voor een heerlijke warmte zorgt.

Met vloerverwarming heb je hier nooit koude voeten.

De schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor een aangenaam contact met de tuin. In de zomer loop je zo gemakkelijk de tuin in.

De keuken is aan de achterzijde gerealiseerd.

De keuken biedt veel ruimte om je eigen dromen uit te laten komen.

huizen van hoekstra & van eck

Slaapka mer? Speelka mer? Wer kka mer?

extra kamer begane grond inpandige berging Naast de voordeur is een deur naar de inpandige berging. Deze biedt veel opbergruimte en door de lichtkoepel in het dak is er ook goed daglicht.

Via deze berging kun je naar de eerste slaapkamer.

Deze ligt aan de voorzijde van de woning en kan uiteraard ook goed als werkkamer (praktijk aan huis met eigen ingang) of speelkamer voor de kinderen worden gebruikt.

Vanuit de berging is de bijkeuken/waskamer te bereiken, aansluitingen voor het witgoed en veel bergruimte vind je hier. Deze ruimte is ook vanuit de keuken te betreden, waardoor het plaatsen van extra apparatuur hier uiteraard ook prima kan.

huizen van hoekstra & van eck

moderne ruime badkamer nog eens drie slaapkamers Er zijn twee grote slaapkamers op deze verdieping.

De kamer aan de achterzijde heeft twee dakramen en veel kasten en kan eventueel worden uitgebreid met een dakkapel.

De badkamer is de verrassing van deze woning, deze is zeer fraai uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Zo is er een ruime inloopdouche met regen douchekop en gewone douche.

Een dubbele wastafel zorgt ervoor dat je hier de ruimte hebt om je klaar te maken voor een nieuwe dag. Ook is er aan bergruimte gedacht door het plaatsen van een mooie open en een dichte kast.

Het 2e toilet maakt de badkamer helemaal af.

Op de 2e verdieping is nog een prima slaapkamer.

Ook bevinden zich hier 2 ruime bergingen.

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de tuin

loop de natuur maar in combineer natuur met stad Niets is zo fijn als straks in het voorjaar en de zomer heerlijk na je werk te genieten in een onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze tuin biedt veel zon en door de afwerking kun je hier optimaal genieten. Achter in de tuin is een poort die naar een rustig hofje leidt. Aan de voorzijde van de woning is een oprit waar minstens 2 auto’s kunnen worden geparkeerd.

Vanuit de woning kun je heerlijk wandelen, joggen en fietsen in het natuurgebied het Twiske. Hier is elk seizoen prachtig en na een drukke werkweek kom je hier al snel tot rust. Geniet ook van de goede verbinding met Amsterdam. Je bent in 20 minuten in het centrum van de stad met openbaar vervoer en de bus stopt bijna voor de deur.

Combineer op deze manier het dorpse met het stadsgevoel.

Burgemeester Postweg 4 1121 JB Landsmeer

Burgemeester Postweg 4 1121 JB Landsmeer

Burgemeester Postweg 4 1121 JB Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld.

Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam.

Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl m.roeleveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl