Burgemeester Padmosweg 88, Wilnis

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Padmosweg 88 , 3648 BJ Wilnis

Unieke kans!

Vier riante slaapkamers!

Kantoor aan huis!

Vrij groen uitzicht!

Heerlijke woonkeuken!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Instagram: Padmosboulevard 88 (https://www.instagram.com/padmosboulevard88/?hl=nl) Facebook: Burgemeester Padmosweg Wilnis (https:// www.facebook.com/burgemeester.padmoswegwilnis.5)

Niet alleen de woning zelf, ook de buitenruimte is heerlijk! Je woont heel vrij, zonder dat je afgelegen woont. En de omgeving maakte ons woongenot compleet: fijne buren, alle voorzieningen op loopafstand en je kunt hier heerlijk wandelen.

De locatie van het huis, uitkijkend over de weilanden en de ruimtelijkheid van het huis met de extra speel/ televisiekamer is wat dit huis voor ons bijzonder maakt.

De kinderen hebben alle ruimte om te spelen met hun spullen in hun “eigen” speelkamer. En soms als je even geen zin hebt om direct op te ruimen, kun je de deur lekker dichttrekken en in de andere woonkamer relaxen. Ook fijn wanneer er visite is!

Alle seizoenen is het genieten: in de lente met de lammetjes voor de deur, in de zomer met een zwembadje en bbq in de tuinkamer en in het najaar genietend van de warmte en vlammen van de houtkachel met een goed glas wijn.

We verbazen ons er nog iedere dag over dat je zo rustig in het groen woont, middenin het Groene Hart, maar binnen 20 minuten in de stad kunt zijn!

Ook de woonkeuken is echt een meerwaarde, het is heel fijn dat het een semi-open keuken is, waarin we veel tijd doorbrengen. Voor ons als kookliefhebbers is de keuken echt een genot met een groot gasfornuis met oven.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder s feervol

openslaande deuren houtkachel De woonkamer is bijzonder sfeervol en profiteert van veel binnenvallend daglicht dankzij de grote raampartij. Voor een perfecte interactie met buiten zijn er tevens openslaande deuren geplaatst.

De mooie houten vloerdelen, het strakke stucwerk en de sfeervolle houtkachel hebben alvast een keurige basis gecreĂŤerd om jouw stijl aan toe te voegen.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de extra uitbouw, welke dienst kan doen als werk-, speel, televisie- of logeerkamer met een eigen opgang naar buiten. De ruimte is wederom aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

landelijke woonkeuken multifunctioneel Goed toeven is het ook in de landelijke woonkeuken, met uitzicht op de achtertuin. De ramen in combinatie met de lichtkoepel zorgen ook hier voor een aangename lichtinval. De keuken zelf is geplaatst in een L-vorm en biedt met diverse inbouwapparatuur een fijne werkplek voor de kookliefhebber.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de extra uitbouw, welke dienst kan doen als werk-, speel, televisie- of logeerkamer met een eigen opgang naar buiten. De ruimte is wederom aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom aan de voorzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, maar beschikt nu over een mooie inloopkast.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en verleent toegang tot het platte dak.

Ook de badkamer voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte licht afgewerkt en ingericht met een dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, welke zijn uitgebreid met een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook nog over een extra dakraam. Daarnaast zijn ook deze vertrekken aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

overdekte veranda parkeren op eigen erf Vanuit de woonkeuken stap je de achtertuin in.

Deze is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van terras en diverse beplanting. Er is tevens een overdekte veranda geplaatst; lange zomeravonden gegarandeerd! De aangebouwde stenen berging (11 m2) biedt alle ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Aan de voorzijde is de mogelijkheid op de auto op eigen oprit te parkeren. Daarnaast is het vanuit de voortuin mogelijk om naar de berging in de achtertuin te komen. Tot slot in de voortuin nog een berging/tuinkamer/serre (10 m2).

Burgemeester Padmosweg 88 3648 BJ Wilnis

Burgemeester Padmosweg 88 3648 BJ Wilnis

Burgemeester Padmosweg 88 3648 BJ Wilnis

Wilnis

noorden kadastrale kaart

Wilnis is een dorp in de gemeente de Ronde Venen met ongeveer 6.000 inwoners, is bij uitstek een plek voor mensen die dichtbij de stad willen wonen, in een landelijke en gezellige omgeving midden in het Groene Hart! Mede hierdoor een bijzonder gewilde woonplaats, waarbij Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen 20 min (filevrij) aan te rijden zijn. Maar ook Rotterdam en Den Haag zijn met 40 min aan te rijden. Voor recreatie woon je op fietsafstand van de Vinkeveense Plassen, of kun je met je eigen boot vanaf de Wilnisse Kerkvaart naar Vinkeveen, Amsterdam of de Vecht varen!

Er is een prima busverbinding met omliggende plaatsen o.a. Amsterdam, Breukelen en Woerden. Wilnis heeft haar bewoners veel te bieden van jong tot oud: voldoende kinderopvangmogelijkheden, meerdere scholen, een grote speeltuin in het park met skatebaan, natuurcentrum en sporthal met bibliotheek en een buurtkamer voor senioren.

Ook worden er veel activiteiten georganiseerd door de vele vrijwilligers die het dorp rijk is, waaronder de gezellige Wilnisse feestweek. Ook aan sporters is gedacht: er is een sporthal voor verschillende binnensporten, tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en een golfbaan.

Daarnaast zijn de prachtige wandel- en fietsmogelijkheden oneindig! Natuurlijk beschikt Wilnis over alle faciliteiten: supermarkt, bakker, slager, kapper en diverse horeca. Bovendien ligt Wilnis tegen Mijdrecht en Vinkeveen aan, met nog meer faciliteiten.

heerlijk wonen in Wilnis

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl