Burgemeester G.Bosstraat 11, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester G.Bosstraat 11 , 1823 AJ Alkmaar

Starterswoning Achtertuin op het westen

Tegenover speeltuin

Loopafstand van de binnenstad Keurig onderhouden en afgewerkt H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

52 m²

Perceeloppervlakte

94 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

185 m³ 1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik kijk terug op een fijne woontijd in een knus huis. Het is een licht huis met uitbouw en moderne voorzieningen. Oude paneeldeuren uit de jaren ‘30 en een houten vloer zorgen voor een authentieke sfeer. In de zomer heb ik genoten van eten in de tuin en de avondzon. De tuin en woonkamer kun je met elkaar verbinden door de tuindeuren open te slaan. Het huis staat in een gezellige buurt met een speeltuintje voor de deur. Buren helpen elkaar graag. Zo hebben we met een paar moeders het speeltuintje in 2017 opnieuw laten aanleggen. Dat was een leuke actie om samen op te pakken. Ieder jaar is er ook jaarmarkt waar veel bewoners aan mee doen. Je kunt je auto dichtbij huis kwijt. Voorzieningen als winkels, station, speeltuin en zwembad zijn op loopafstand. Hoewel je maar op 10 minuten lopen van het Waagplein zit, woon je toch rustig. Het is gewoon fijn wonen net buiten het centrum van Alkmaar! Toch wil ik het huis verkopen omdat ik ga samenwonen en we gekozen hebben voor het huis van mijn partner.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

sfeervol knusse starterswoning De woonkamer is een knusse gezellige ruimte en netjes afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden. Rondom de ruimte zijn meerdere ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

Via een open verbinding loop je naar de keuken.

Deze is uitgerust met een riant keukenblok met vele lades, kasten en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Ook vind je hier de aansluiting voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

twee nette slaapkamers ontspannen De slaapkamer is misschien wel de favoriete ruimte in huis. Hier breng je doorgaans de meeste uren door. Wellicht niet de wakende uurtjes, maar toch.

Het is de plek waar de dag begint en eindigt en vormt daarmee een belangrijke schakel in onze dagelijkse routines. Ook is het de plek waar we weer helemaal tot rust komen.

De eerste verdieping is voorzien van 2 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust!

huizen van hoekstra & van eck

nette afwerking spoel de dag. van je af Onder het stromende water van de douche kom je hier heerlijk tot jezelf. Je krijgt er energie maar ook nieuwe ideeĂŤn van.

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer.

Deze is, zoals verwacht, netjes en verzorgd. De badkamer is geheel betegeld en deze is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede toile t

huizen van hoekstra & van eck

O p he t westen

met achterom handige berging Via de openslaande deuren stap je de tuin in. Hier is het toch echt genieten? Zet een groot tuinset neer en zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten! De tuin is zeer netjes aangelegd en ook beschik je over een handige berging waar je diverse spullen kunt opbergen en is bereikbaar via een achterom.

huizen van hoekstra & van eck

gewilde locatie binnenstad op loopafstand Uitstekend gelegen in het gewilde ‘Ooievaarsnest’ op loopafstand vind je de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar gezellige terrassen, haar gevarieerde winkelbestand, het theater en het Centraal Station. Liever gezellig lunchen in een groenrijke omgeving? Aan de overzijde ligt het Victoriepark met een prima lunchgelegenheid!

Met de auto rijdt u binnen enkele, vrijwel filevrije minuten richting Heerhugowaard of de A9!

In de woonwijk zelf vind je een gezellig speeltuintje.

Tegeno v er s peeltuintje

Burgemeester G.Bosstraat 11 1823 AJ Alkmaar

Burgemeester G.Bosstraat 11 1823 AJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl