Burgemeester de Voslaan 1, Berkhout

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester de Voslaan 1 , 1647 BJ Berkhout

Half vrijstaande woning Zeer riante voor- en achtertuin

Mogelijkheid om beneden te slapen

Twee badkamers Fraai gelegen, onder de rook van Hoorn H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

405 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben altijd met veel plezier in dit huis gewoond.

Heerlijk luxe om beneden te kunnen slapen en douchen.

De riante voortuin en achtertuin maken dat er altijd wel een plekje in de zon is.

Het is een rustige, groene buurt en een doodlopende straat waardoor de kinderen fijn op straat kunnen spelen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke lichtinval!

gezellige woonkamer half open keuken Deze gezellige woon-/eetkamer is aangenaam licht, goed bemeten en instapklaar afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2021), gladde wanden en eigentijdse kleuren. De aanwezige haard is een sfeervolle toevoeging aan het geheel. De schuifpui naar de terrasoverkapping fungeert natuurlijk als directe verlenging van de leefruimte; op zomerse dagen staat de pui wijd open en betrek je het buitenleven bij het binnenshuis...

De (half) open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Het doorkijkje naar de zithoek zorgt ervoor dat je met iedereen gezellig in contact blijft. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van 1,5 spoelbak, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Slaapka mer bega ne grond

levensloopbestendig hoe deel jij het in?

Grenzend aan de keuken bevindt zich de tussenhal met toegang tot de douchegelegenheid, slaapkamer, tuin en de inpandige berging.

De slaapkamer is van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de begane grond. De aparte douchegelegenheid maakt dat je hier levensloopbestendig kan wonen. Indien gewenst is ook de inpandige berging (voormalige garage) nog om te bouwen tot een extra werkplek of slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers bergzolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is basic doch netjes en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en een ruime douche.

Via een vlizotrap is één van de slaapkamers aan de achterzijde is de bergzolder bereikbaar.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Zonnen , s pelen en onts pa nnen

zonnige westen royale voor- en achtertuin Met zowel een royale voor- als achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vooral van de middag- en avondzon profiteert. De voortuin is gelegen op het oosten, dus hier profiteer je met name van de ochtend-en middagzon.

Beide tuinen zijn sfeervol doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, gazon en een diversiteit aan groen. Aan de achtergevel is tevens een lichtdoorlatende overkapping geplaatst, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. Naast deze overkapping is er ook nog een tweede overkapping in de tuin, waar het ook goed vertoeven is. De houten berging completeert het geheel.

Burgemeester de Voslaan 1 1647 BJ Berkhout

Burgemeester de Voslaan 1 1647 BJ Berkhout

Burgemeester de Voslaan 1 1647 BJ Berkhout

Berkhout

noorden kadastrale kaart

Tussen het Markermeer en het polderwater vinden we het dorpje Berkhout. Vlakbij recreatiegebied ‘De Hulk en met grazende koeien en schapen in weilanden, in de schaduw van de bossen. Via de aanwezige kano-overstapplaats kun je van het nabijgelegen Markeermeer naar het polderwater overstappen. Daarnaast biedt het Markermeer nog een tal van recreatiemogelijkheden, zoals zeilen, vissen, surfen en zwemmen. Toch niet zo’n waterrad? Volg dan één van de mooie fietsroutes die langs het water gaan.

Het dorp ligt trouwens ook in de buurt van Hoorn. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Een willekeurige kledingzaak of bakkerij is nog vaak gevestigd in één van de vele historische panden die Hoorn rijk is, en die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in Ber khout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl