Burgemeester De Vlugtlaan 309, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester De Vlugtlaan 309 , 1063 BN Amsterdam

Appartement op 6e verdieping Snelle oplevering mogelijk

Balkon op het zuidwesten

Nabij Westerpark Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 73 m² 250 m³ 1958 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik kan me nog goed herinneren dat ik op bezichtiging kwam. Ik werd direct verliefd op het vrije uitzicht door die grote ramen. Het appartement ademt en is heel ruimtelijk. Je kunt hier letterlijk even ontsnappen uit de drukte van het dagelijks leven. Het was bedoeld als een starterswoning voor een paar jaar maar uiteindelijk heb ik er 14 jaar met heel veel plezier gewoond. Ik heb het ook altijd prettig gevonden dat het appartement als eerste komt op de galerij.

Je bent snel bij de lift en het voelt prettig aan.

bijvoorbeeld pakketjes voor je aangenomen en bewaard mocht je niet thuis zijn.

De locatie is ideaal. Je zit op 15 minuten fiets- en 20 min OV afstand van het centrum. 5 minuten van Sloterdijk station. En binnen een paar minuten zit je op de ring. Ook zit je dichtbij mooie natuurgebieden voor ontspanning en plezier. De Sloterplas, het Westerpark, Fruittuinen van West. Allemaal binnen 10 min fietsen hier vandaan. Genieten!

Het vrije uitzicht is heerlijk en de zonsondergang werkelijk prachtig. De bekende Hollandse luchten zijn hier goed te bewonderen. Hoeveel avonden ik wel niet op het balkon heb genoten van die ondergaande zon. Duizenden denk ik.

Het appartementengebouw heeft een zeer prettige sociale ‘controle’. Vriendelijk en multicultureel net zoals de buurt dat is. De conciërge zorgt goed voor het gebouw maar ook voor de mensen. Zo worden

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Fijn appar te ment

welkom thuis! gelegen op de 6e etage Je komt het complex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier bevinden zich de brievenbussen, toegang tot de eigen berging, het trappenhuis en de lift waarmee je de verschillende woonlagen bereikt.

Eenmaal op de zesde verdieping waar het appartement is gelegen kom je binnen via de entree vanuit waar we direct verder lopen naar de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt toegang tot het balkon Als je binnenkomt in de woonkamer is de ruimte gevuld met een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht dankzij de grote beglaasde schuifpui.

Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met lichte en een kleurrijke wand en op de vloer ligt laminaat wat maakt dat je over een prima basis beschikt waarin je direct een set van jouw favoriete meubels neer kunt zetten.

huizen van hoekstra & van eck

diverse apparatuur lekker kokkerellen Aan de voorzijde is de separate keuken gesitueerd.

Hier vind je een eenvoudig doch verzorgd keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte om avond na avond weer een lekkere maaltijd op tafel te zetten.

Uiteraard kunnen we ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Een ruime slaapka mer

slaap lekker! voldoende daglicht Eveneens aan de voorzijde vind je ook de slaapkamer. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met lichte wanden en een tegelvloer.

Daarnaast heb je hier nog de beschikking over een inloopkast, ideaal om je garderobe een geheel nieuw podium te geven.

En dan is er nog de badkamer, een heerlijke plek om de dag fris en fruitig te beginnen en om na een drukke dag even lekker tot rust te komen. De ruimte is volledig betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en de wasmachinesluiting.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte vrij uitzicht!

Via de grote beglaasde schuifpui in de woonkamer kom je op het zonnige balkon op het zuidoosten.

Je vindt hier voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je lekker van het buitenleven, het vrije uitzicht, de zonsondergang én de welbekende Hollandse luchten kunt genieten.

B alkon op he t zuidwesten

Burgemeester De Vlugtlaan 309 1063 BN Amsterdam

Burgemeester De Vlugtlaan 309 1063 BN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl