Burgemeester De Vlugtlaan 155-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester De Vlugtlaan 155 -A, 1063 BK Amsterdam

Centrale ligging Aanvraag tijdig gedaan

3 slaapkamers mogelijk

Nabij Plein 40’45 Fijn dakterras H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 75 m² 255 m³ 2000 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier 16 jaar met veel liefde en plezier gewoond. Je woont hier letterlijk op het winkelplein en bent van alle gemakken voorzien. De bakker aan de overkant, supermarkten heb je voor het kiezen, maar ook een drogisterij en de dagelijkse markt bevinden zich onder je voeten. Een nagelstudio, kapper, schoonheidssalon, kleermaker en verschillende pakketpunten maken de buurt compleet.

op nog geen 15 minuten fietsen en ook de ring is hier praktisch om de hoek.

Voor het zomerse genot hoef je overigens niet per se de deur uit want ook op je eigen terras is het goed vertoeven en heb je bijna de hele dag zon.

Restaurantjes en terrassen in overvloed en ook voor een stukje natuur hoef je niet ver te zoeken. Op 15 minuten lopen vind je het Sloterplas strand met daaraan uiteraard het Sloterplas. Wij hebben het rondje om de plas ontelbare keren gelopen en kunnen dit iedereen aanraden. Neem voor de gezelligheid vooral een kleed en een picknickmand mee.

Wil je toch liever wat verder weg? Ook dat is geen probleem. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en brengt je zonder overstap naar de gezellige Kinker buurt, het Leidseplein, Centraal Station, Schiphol en Zandvoort. Station Sloterdijk en het Westerpark liggen

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Keurig complex

kom binnen goed onderhouden Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen. Via het trappenhuis heb je toegang tot alle woonlagen, zo ook tot de eerste verdieping waar het appartement is gelegen.

Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast, een separaat toilet en toegang tot alle overige vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol afgewer kt

aangenaam licht ontspannen We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een zeer ruim formaat en heeft een nette afwerking met laminaat op de vloer en neutrale kleuren op de wanden. De grote ramen zorgen hier voor een aangename inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

ruime eetkamer wat maak jij klaar?

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en grenzend aan de woonkamer tref je een aparte eetkamer met eveneens grote ramen en een deur naar het dakterras. Hier kun je een lange eettafel plaatsen waaraan vrienden en familie gezellig plaats kunnen nemen als ze op bezoek komen.

Er is een gesloten keuken aanwezig. Deze is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling, waardoor je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige apparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Achter een muurtje in de keuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ga lekker zitten

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

2 slaapkamers even afspoelen Momenteel zijn er twee goede slaapkamers aanwezig in het appartement. Beide zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en neutrale wanden als in de rest van het appartement en de kamers zijn aangenaam licht. Indien gewenst, is het mogelijk om een derde (slaap)kamer te realiseren in het eetgedeelte.

Vanuit de hal zijn ook het separate toilet en de badkamer toegankelijk. Beide hebben een eenvoudige maar verzorgde afwerking en in de badkamer ben je voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

genieten gunstige ligging Zoals eerder benoemd, is er een riant dakterras aanwezig, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het dakterras is gelegen op het oosten maar dankzij de vrije ligging kun je hier ook heerlijk van de zon genieten. Het dakterras is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk.

Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke wijk Slotermeer-Noordoost. Je woont hier op het winkelcentrum Plein ‘40-’45 waar je alle winkels, supermarkten en sportfaciliteiten treft. Tevens vind je op korte afstand een basisschool, het voortgezet onderwijs en het Sloterpark/de Sloterplas waar je terecht kunt voor recreatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen en de bushalte bevindt zich voor de deur van het complex. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 4 autominuten afstand.

Ria nt dakter ras

Burgemeester De Vlugtlaan 155 -A 1063 BK Amsterdam

Burgemeester De Vlugtlaan 155 -A 1063 BK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl