Burgemeester Dalenbergstraat 4, West-Graftdijk

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Dalenbergstraat 4 , 1486 MT West-Graftdijk

Hoekwoning Rustige straat

Tuin op het Zuiden

Riante woonkamer 5 slaapkamers H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

239 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruime hoekwoning geschikt voor gezin (5 slaapkamers).

Niet gehorig, heerlijk rustig gelegen. Licht huis met grote tuin met privacy. In rustig en vriendelijk dorp aan doodlopend straatje.

Strategisch gunstig gelegen; 15 min met auto Amsterdam, Purmerend en Alkmaar Op fietsafstand van pittoresk dorp de Rijp en recreatief gebied.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Lekker genie ten

heb jij groene vingers vijver en terras De tuin ligt op het zuiden en is dus lekker zonnig. Hier geniet je van de geurende planten. Heb jij groene vingers? Dan kun je hier lekker aan de gang. De tuin heeft een vijver en een fijn terras. Er is een achterom zodat je fietsen makkelijk in de tuin kunt plaatsen. Er is nog wel ruimte voor een fietsenberging als je dat zou willen.

Met wat aandacht tover je de tuin om in een plek waar je helemaal tot rust kunt komen en waar de kinderen lekker kunnen ravotten.

huizen van hoekstra & van eck

Plavuizen op de vloer

zeer royale woonkamer vloerverwarming De lichte woonkamer heeft een wandbrede raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk om zo met mooi weer de deuren lekker open te zetten en de verbinding te maken met buiten.

De kamer is afgewerkt met diagonaal gelegde plavuizen en vloerverwarming.

In het tuingerichte deel kun je een grote zithoek neerzetten waar iedereen een plekje vindt op de grote bank en de bijpassende stoelen. Zo kun je samen naar die spannende film of sportwedstrijd kijken.

Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel dichtbij de keuken. Ook kun je nog een fijn werkplekje maken om je administratie bij te werken.

De woonkeuken vormt het hart van de woning, hier komt iedereen samen en terwijl de een zijn huiswerk maakt, kan de ander een handje mee helpen in de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

fijne woonkeuken complete badkamer De keuken is afgewerkt met landelijke frontjes en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Tijdens het koken heb je leuk zicht op de straat door het grote raam.

Grenzend aan de woonkeuken is een grote bijkeuken met een aanrechtblok en ruimte voor extra apparatuur en veel extra voorraad. Via deze bijkeuken kom je in de 2e ruimte waar je ook nog extra ruimte vindt. Sportspullen, natte schoenen en je tuinspullen kun je hier netjes opbergen.

De badkamer is voorzien van zowel een heerlijk hoekbad als een douche, je kunt dus kiezen! De wastafel en het toilet maken de badkamer compleet.

Royale keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

5 ruime slaapkamers wat een ruimte Via de overloop komen we op de eerste 4 slaapkamers. Aan het einde van de gang is de grote masterbedroom met royale kastenwand. Hierin kunnen naast al je kleding ook nog wel al het linnengoed opbergen. En onder de schuine kap zijn knieschotten voor extra bergruimte. Via de vlizotrap de bergvliering te bereiken.

De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping: Op de overloop is onder de schuine kap bergruimte voorzien. De slaapkamer op deze verdieping is de 5e kamer! Heerlijk zoveel slaapkamers zo is er voor iedereen een eigen kamer beschikbaar. Mocht je een kamer over hebben dan is een speelkamer, gameroom, hobbykamer of werkkamer ook altijd handig.

Burgemeester Dalenbergstraat 4 1486 MT West-Graftdijk

Burgemeester Dalenbergstraat 4 1486 MT West-Graftdijk

Burgemeester Dalenbergstraat 4 1486 MT West-Graftdijk

West-Graftdijk

noorden kadastrale kaart

Als je het dorp West-Graftdijk binnenkomt voel je de drukte van alledag zó van je afvallen. Dat is precies wat de bijzonder mooie groene omgeving van het dorp met je doet.

Want wát een mooie plek is dit, je zult er maar wonen! Met de Starnmeerpolder in de voortuin en natuurgebied de Eilandspolder als achtertuin, kan het ook niet anders dan dat het hier heerlijk rustig is. Fietsers en wandelaars kunnen hier letterlijk alle kanten op en genieten van de weidevogels en andere prachtige flora en fauna.

In het dorp kunnen de kinderen zich vermaken bij speeltuin Kindervreugd, waar in het ‘Klompenhossie’ het ouderwetse snoepwinkeltje ‘Drop van Krop’ de meest lekkere Oud Hollandse lekkernijen verkoopt zoals ulevellen, trekdrop, stroopsoldaatjes en zwart-wit. Goede ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Supermarkt in buurtdorp De Rijp.

heerlijk wonen in West-Graf tdijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl