Burgemeester D. Kooimanweg 52, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester D. Kooimanweg 52 , 1444 DA Purmerend

Keurige en ruime badkamer 4 grote slaapkamers

Ruime woning met veel lichtinval

Kunststof ramen Luxe keuken met inbouwapparatuur H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik ben hier komen wonen met mijn ouders op 15 jarige leeftijd.

Dus ik woon hier al 46 jaar. Het huis is ruim en heeft veel licht van buiten. Het is een heerlijk huis met een tuin op het zuid-oosten. De zon schijnt tot ongeveer 14.00uur in de kamer en je kunt tot 18.00uur in de tuin van de zon genieten. Het huis heeft een ruime huiskamer met open keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de Beemster ringvaart. Boven 2 grote slaapkamers en 1 kleinere. Op de tweede verdieping is er een zeer ruime zolder. De badkamer is voorzien van wastafel, zwevend toilet en ruime inloop douche.

In de badkamer is ook de wasmachine aansluiting en de droger. Voor het huis is een schuur met voldoende ruimte voor fietsen.

Het huis staat in een groene en rustige buurt en de snelweg, A7, is binnen 5 minuten bereikt. Winkels zijn op 5 minuten lopen te bereiken en het centrum van Purmerend is 10 minuten fietsen. Scholen, basis en voortgezet, zijn op loop en fietsafstand.

Het openbaar vervoer is vlak voor het huis. Dit geeft geen geluidsoverlast door de dubbele beglazing

Te koop bij

door het hele huis. Er is ook weinig onderhoud aan het huis. Er zijn namelijk overal kunststof kozijnen.

Ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond. Ik ben nu met pensioen en wil dichterbij mijn familie gaan wonen. Het liefste nam ik het huis mee maar helaas dat gaat niet.

Ik wens voor de nieuwe bewoners net zoveel en net zo lang woonplezier in dit huis als ik heb gehad.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

welkom thuis! lekker kokkerellen De ruime woonkamer wordt voorzien van een bijzondere hoeveelheid daglicht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Er is ruimte voor een grote zithoek met een fijn uitzicht over de tuin.

Aan de voorzijde is de luxe open keuken (2014) gesitueerd. Het geheel bestaat uit een kookeiland en een wandopstelling voorzien van apparatuur. Aan het kookeiland is voldoende ruimte om vrienden of familie plaats te laten nemen terwijl jij een heerlijk avondmaal bereidt. Tevens heb je vanuit de keuken uitzicht op de Beemster ringvaart.

huizen van hoekstra & van eck

Vier goede slaapka mers

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af!

Op de eerste verdieping tref je twee grote slaapkamers en een kleinere. Iedere kamer is van goed formaat, lekker licht en voorzien van een neutrale afwerking.

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime zolder. Deze is voorzien van dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en ingericht met een wastafel, zwevend toilet en een ruime inloop douche. Ook vind je hier de wasmachine en droger aansluitingen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten van de zon!

De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een vlonder terras en kent daarnaast gunstige afmetingen waardoor je met gemak een of meerdere zitjes neer kunt zetten.

Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld wat alledaagse spullen. Echter is de nabij gelegen garage bij te kopen met een vraagprijs van â‚Ź 30.000,-.

Tuin op he t zuidoosten

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Deze ruim opgezette eengezinswoning is gelegen in de wijk Overwhere-Noord. De wijk is rustig en kindvriendelijk en daarnaast zijn diverse voorzieningen nabij gelegen. Zo vind je in de directe omgeving het winkelcentrum Leeuwerikplein met verschillende winkels waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen.

Met ongeveer 10 autominuten zit je in het centrum van Purmerend met een divers winkelaanbod en de Koemarkt met diverse cafĂŠs en restaurants. Tot slot zijn uitvalswegen zoals de N244 en de A7 op korte afstand gelegen waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn.

Burgemeester D. Kooimanweg 52 1444 DA Purmerend

Burgemeester D. Kooimanweg 52 1444 DA Purmerend

Burgemeester D. Kooimanweg 52 1444 DA Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl