Burgemeester Cramergracht 91, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 91 , 1064 AH Amsterdam

57m2 Dakterras!

Bovenste vedieping

Prachtig uitzicht

2 slaapkamers Separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 75 m² 255 m³ 1957 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijke lichte doorzonwoning met een fijn uitzicht over een groot deel van het groene Amsterdam.

Je zit zo op de snelweg, het OV stopt praktisch voor de deur en het Sloterpark met de Sloterplas is op een steenworp afstand. Je auto kun je hier nog makkelijk kwijt en het contact met de buren is goed en gezellig. Het betreft een drie kamer appartement op de bovenste etage. Bijzonder is dat alle kamers (zelf het kleinste kamertje) daglicht hebben.

Bij binnenkomst bevinden zich links de 2 slaapkamers, waarvan de eerste ook goed gebruikt kan worden als hobby- of werkkamer. De 2e slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon, bevat een diepe en hoge nis met veel opbergcapaciteit. Naast deze kamer bevindt zich ook het toilet. Bij binnenkomst aan de rechterzijde stap je middels een speelse boog de keuken binnen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparaten, w.o. de koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Te koop bij

Na de keuken is er een klein halletje waaraan de moderne badkamer met wasmachine-aansluiting gelegen is. Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen met zowel voor als achter een weids uitzicht over Amsterdam. Meerdere openslaande deuren verschaffen toegang tot het zeer ruime terras (ca. 60 m2).

Wij, geboren Amsterdammers, nemen met enige reserve afscheid van Amsterdam en willen ons vestigen in het groene hart van Nederland. Maar we zullen echt nog wel terugdenken aan het genieten van de mooie wolkenluchten en zonsondergang met een lekker wijntje op ons terras.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruime woonka mer

netjes afgewerkt lekker licht Vanuit de entree slaan we rechtsaf en komen binnen in de doorzon woonkamer. De ruimte is van goed formaat en wordt voorzien van een bijzondere hoeveelheid binnenvallend daglicht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de riante buitenruimte.

Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt met lichte, neutrale wanden en een warme laminaatvloer waardoor je over een uitstekende basis beschikt om met diverse interieur-stijlen op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte half open keuken

diverse apparatuur lekker kokkerellen Middels een speelse boog lopen we de half open keuken in. Hier tref je een keukenblok dat is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgevoerd in een rode kleurstelling. Dankzij de diverse kasten en lades kom je aan werk- en opbergruimte zeker niets te kort.

Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort waarmee jij straks de lekkerste gerechten klaar maakt. Wij noemen een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

Direct bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer kan ook goed gebruikt worden als hobby- of werkkamer, of wellicht realiseer jij een comfortabele thuiswerkplek.

De tweede slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en bevat daarnaast een diepe en hoge nis met veel opbergcapaciteit.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

spoel de dag van je af! lekker ontspannen De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daarmee een moderne doch verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het toilet vind je in een separate ruimte en is toegankelijk via de entree.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte prachtig uitzicht!

Vanuit de woonkamer verschaffen meerdere openslaande deuren toegang tot het zeer ruime dakterras. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het zuidwesten en biedt een weids uitzicht over Amsterdam.

Daarnaast is er voldoende ruimte om een of meerdere comfortabele zitjes neer te zetten waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Ria nt dakter ras

Burgemeester Cramergracht 91 1064 AH Amsterdam

Burgemeester Cramergracht 91 1064 AH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl