Burgemeester Cramergracht 72, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 72 , 1064 AG Amsterdam

Optie tot 3e slaapkamer Ruime woonkamer

5e verdieping

Balkon op westen Separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 75 m² 250 m³ 1957 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijke, lichte woning met een fijn uitzicht over de Burgemeester Roëlstraat. Je zit zo op de snelweg, het OV stopt praktisch voor de deur en ook de Sloterplas is op een steenworp afstand.

De zon zien opkomen vanaf de galerij en de zon weer onder zien gaan op je balkon op het westen... het kan op Burgemeester Cramergracht 72!

Het betreft een drie kamer appartement (voormalig vier kamer appartement) op de zesde etage. De grote woonkamer zou eventueel kunnen worden gesplitst om er weer een vier kamerappartement van te maken.

Via de gang kom je binnen in de ruime hal, waar alle vertrekken op aansluiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, combimagnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. De slaapkamers aan de galerijzijde bieden veel ruimte, een van de kamers grenst aan het toilet en de badkamer, waar ook de wasmachineaansluiting is.

Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de Burg. Roëlstraat en zie je een glimp van de Sloterplas. Zo komen stad en natuur echt samen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

kom binnen gelegen op de 5e etage Je komt het complex binnen op de begane grond.

Hier tref je de toegang tot de separate berging en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt.

Eenmaal op de vijfde verdieping stappen we de woning binnen middels de entree die toegang verleent tot alle vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt hoe richt jij het in?

Zodra je binnenstapt in de woonkamer word je overspoeld door een aangename hoeveelheid licht; iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. De ruimte is daarnaast afgewerkt met een neutrale kleur op de wanden en een bijpassende laminaatvloer. Een set van jouw favoriete meubels zal hier uitstekend tot zijn recht komen.

Echter is de woonkamer op te splitsen waardoor er een derde slaapkamer kan worden gecreĂŤerd. Heb je aan twee slaapkamers genoeg? Dan is een comfortabele thuiswerkplek ook niet ondenkbaar.

huizen van hoekstra & van eck

wat maak jij vanavond? diverse apparatuur Via de hal kom je in de ruime separate keuken. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt in combinatie met de diverse kasten en lades, voldoende werk- en opbergruimte.

Daarnaast ben je voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasmachine.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee goede slaapka mers

slaap lekker kom tot rust!

Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je direct kunt beginnen aan de inrichting.

De badkamer is een fijne plek om bijvoorbeeld na een dag werken lekker te ontspannen. De ruimte is eenvoudige maar degelijk halfhoog betegeld en ingericht met een douche wastafel en de wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon! praktische berging Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het westen. Vanaf de middag geniet je hier met volle teugen en neem je ongemerkt de nodige vitamine D in je op. Aan het eind van de dag kun je hier dan het zonnetje onder zien gaan.

Verder beschikt de woning in de onderbouw over een separate berging, ideaal voor het opbergen van wat allerhande spullen en het stallen van je fiets!

B alkon op he t westen

Burgemeester Cramergracht 72 1064 AG Amsterdam

Burgemeester Cramergracht 72 1064 AG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl