Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 60 , 1064 AE Amsterdam
Instapklaar wonen Centrale ligging
Balkon op westen
Drie slaapkamers Separate berging H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
galerijflat 4 74 m² 250 m³ 1957 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas F
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het appartement is op de vijfde verdieping gelegen. Het is een uitermate licht appartement waardoor de kamers zeer fijn ervaren worden. Het is een zeer comfortabel huis met een keuken en een badkamer die drie jaar geleden compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien zijn. De elektriciteitsvoorziening in de meterkast is vernieuwd en voldoet aan de huidige eisen. De kamers zijn zodanig ruim dat ze goed geoutilleerd zijn voor het thuiswerken. Het uitzicht zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers is ruim en uitkijkend op groen. Er is een veilige berging voor de fietsen en aan de voorkant van het pand staan zogenaamde nieten om fietsen te parkeren. Het hele gebouw wordt goed schoongemaakt en onderhouden. Het tram- en metrostation zijn op loopafstand. De supermarkt op Plein ‘40-’45 is met de fiets goed te bereiken (5 minuten). Kortom een heel erg fijn appartement om in te wonen. Reden voor verkoop is samenwonen op een andere plek.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Instapklaar
lichte woonkamer vernieuwd Je komt het appartement binnen in de voorhal met toegang tot de (hoofd)hal, die op zijn beurt weer toegang verleent tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer. Dankzij de mooie grote ramen en gunstige ligging op het westen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze woonkamer. Daarbij is de ruimte bijzonder ruim en speels opgezet met een en suite (slaap-/ eet)kamer. Dit geeft het geheel een goede opzet waarop de afwerking gebaseerd kan worden. Met de nodige afwerking wordt dit dan ook een heerlijk thuishonk waar je na een lange (werk)dag sierlijk op de bank ploft en de zorgen van de dag achterwege laat!
huizen van hoekstra & van eck
Lichte keuken
wat maak jij klaar? recent vernieuwd Van de woonkamer door naar de keuken. Deze keuken is in 2018 nieuw geplaatst. Een keurig keukenblok met inbouwapparatuur in neutrale witte kleurstelling met donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en modern en stijlvol betegeld en voorzien van een douche wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de elektrische boiler voor het warm water (eigendom). Daarnaast is er in de badkamer nog een elektrisch afzuigsysteem geplaatst bij de verbouwing drie jaar geleden. Tevens blijft de spiegelkast ook hangen.
huizen van hoekstra & van eck
hoe deel jij het in? kom tot rust Verder telt het appartement drie slaapkamers, één aan de balkonzijde en twee aan de galerijzijde. De vertrekken zijn van goed formaat en aangenaam licht. De slaapkamer en suite aan de woonkamer kan natuurlijk ook als eetkamer, thuiswerkplek of speelhoek ingericht worden; het is maar net waar je behoefte aan hebt!
3 ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Vrij uitzicht
zonnige ligging geniet van het uitzicht Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten. Richt het balkon gezellig in met een comfortabel zitje, fleurige planten en gezellige verlichting om het genieten van start te laten gaan.
huizen van hoekstra & van eck
centrale ligging fijne buurt Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Tegenover het complex ligt een tennispark aan het water. Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels (Plein’40-’45), openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijn 13 richting centrum en het Centraal Station, metrolijn 50 richting NS-stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid, en ArenA), uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A9 en A10) en recreatiemogelijkheden (het Sloterpark en de Sloterplas voor de deur). Je kunt daarnaast eenvoudig je weg vinden naar het centrum. Voor het parkeren van je auto rondom het complex kun je een ontheffing bij de gemeente aanvragen (blauwe zone).
Gunstig gelegen
Burgemeester Cramergracht 60 1064 AE Amsterdam
Burgemeester Cramergracht 60 1064 AE Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.
noorden kadastrale kaart
Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl