Burgemeester Cramergracht 32, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 32 , 1064 AD Amsterdam

Nabij Sloterplas!

2 ruime slaapkamers!

2011 vernieuwd!

Starters opgelet!

Lichte woonkamer!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 73 m² 245 m³ 1957 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne starterswoning vlak aan de ring. Op enkele minuten lopen van de metro en tram, en op enkele minuten rijden van de snelweg. Je hebt heel Amsterdam in de palm van je hand. Voeg daar supermarkten en winkelcentra aan toe die makkelijk met ov, fiets en auto bereikbaar zijn en je woont lekker.

Met tram 13 ben je in 20 minuten in het centrum en met 30 minuten sta je op de Dam. Met de metro ben je binnen 10 minuten op station Sloterdijk. Je zit op loopafstand van de Sloterplas waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

hoe richt jij het in? netjes Via de hal, waar zich de meterkast bevindt, heb je toegang tot de woonkamer met aangrenzend een eetkamer. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden.

De grote ramen en de schuifpui naar het balkon zorgen voor een fijne inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

fraai afgewerkt keurige badkamer In het appartement is een gesloten keuken aanwezig. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waarbij je de beschikking hebt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Siemens), koelkast en een vriezer.

Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de geiser zorgt voor het warme water.

In de badkamer beschik je over een wastafelmeubel, inloopdouche en een wandradiator.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken fijne lichtinval Momenteel zijn er twee goede slaapkamers in het appartement gesitueerd. Indien gewenst kun je een derde (slaap)kamer realiseren, wanneer je de eetkamer dichtmaakt.

De slaapkamers zijn ieder van een prima formaat, hebben een nette afwerking en hebben beide een groot raam aan de galerij zijde.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Goede indeling

welkom thuis! stijlvol Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide zijn geheel betegeld en hebben een stijlvolle uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht gunstig gelegen Het balkon is klein, maar dat zorgt voor een knus gevoel ĂŠn je kunt toch even lekker buiten zijn! Deze is gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving.

Het appartement is gelegen op een rustige maar toch heel centrale locatie. Je woont dichtbij de Sloterplas en de omgeving is mooi groen. In de directe omgeving vind je voorzieningen als winkels, het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Daarnaast is het bruisende centrum gemakkelijk te bereiken en rondom het complex kun je parkeren door middel van een ontheffing welke je bij de gemeente aan kunt vragen.

Knus balkon

Burgemeester Cramergracht 32 1064 AD Amsterdam

Burgemeester Cramergracht 32 1064 AD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl