Burgemeester Cramergracht 128, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 128 , 1064 AK Amsterdam

Eigen stijl verbouwen Kluswoning!

Balkon op westen

2 slaapkamers Separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 63 m² 210 m³ 1958 geen tuin geen garage

Verwarming

blokverwarming

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning heeft de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak verbouwd te worden tot een prachtig startersappartement.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Hoe zie jij he t voo r je?

lichte woonkamer slaap-/eetkamer en suite Dankzij de mooie grote ramen en gunstige ligging op het westen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze woonkamer. Daarbij is de ruimte bijzonder ruim en speels opgezet met een en suite (slaap-/ eet)kamer.

Dit geeft het geheel een goede opzet waarop de afwerking gebaseerd kan worden. Met de nodige afwerking wordt dit dan ook een heerlijk thuishonk waar je na een lange (werk)dag sierlijk op de bank ploft en de zorgen van de dag achterwege laat!

huizen van hoekstra & van eck

Jouw droo mkeuken hier?

eenvoudige keuken basic badkamer Van de woonkamer door naar de keuken. Momenteel staat er een eenvoudig maar keurig keukenblok, maar wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken.

Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crème fronten en een knus barelement jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw keuken!

Ook de badkamer is nog in originele, gedateerde staat en voorzien van een wastafel en een douche.

Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers hoe deel jij het in?

Verder telt het appartement twee slaapkamers, één aan de balkonzijde en één aan de galerijzijde.

De vertrekken zijn van goed formaat en aangenaam licht. De slaapkamer en suite aan de woonkamer kan natuurlijk ook als eetkamer, thuiswerkplek of speelhoek ingericht worden; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Lev endig

zonnige westen geniet!

Vanuit de (slaap/eet)kamer stap je zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten. Richt het balkon gezellig in met een comfortabel zitje, fleurige planten en gezellige verlichting om het genieten van start te laten gaan.

huizen van hoekstra & van eck

nieuw-west voorzieningen nabij Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Tegenover het complex ligt een tennispark aan het water. Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels (Plein’40-’45), openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijn 13 richting centrum en het Centraal Station, metrolijn 50 richting NS-stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid, en ArenA), uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A9 en A10) en recreatiemogelijkheden (het Sloterpark en de Sloterplas voor de deur). Je kunt daarnaast eenvoudig je weg vinden naar het centrum. Voor het parkeren van je auto rondom het complex kun je een ontheffing bij de gemeente aanvragen (blauwe zone).

He t is hier pre ttig wonen

Burgemeester Cramergracht 128 1064 AK Amsterdam

Burgemeester Cramergracht 128 1064 AK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl