Burgemeester Brautigamlaan 44, Uithoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Vrij parkeren

Energielabel A

5 slaapkamers

Lichte woning

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij wonen sinds eind 2019 in deze woning en hebben hier de afgelopen 4,5 jaar met enorm veel plezier gewoond. Wij vinden het dan ook erg jammer dat wij onze droomwoning gaan verlaten.

Hieronder kenmerken die onze woning extra bijzonder maakt:

- Uitbouw achterzijde

- Plaatsen dakkapel met geïntegreerde rolluiken (2020)

- Zolderverbouwing extra slaapkamers (2021)

- Realisatie schuifkasten zolder voor veel opbergcapaciteit (2021)

- Gehele woning gestukt en latex gespoten (inclusief plafond BG en badkamer)

- Volledige trapbekleding (2020)

- Vloerverwarming

- Diepe tuin (hele dag zon maar ook schaduw)

- Waterkraan achterzijde

- Autoloze voorzijde vanwege speeltuin

- Kindvriendelijke en rustige omgeving met kinderdagverblijf en basisschool in de buurt

- Grote parkeerplaats aan de achterzijde (gratis parkeren)

- De Amstel en terrassen op steenworp afstand

- Winkelcentrum Amstelplein op loopafstand

- Dichtbij sportgelegenheden

- Perfecte ligging: Amsterdam en Haarlem op 25 min. Amstelveen op 10 min. Schiphol op 15 min

- Met de komst van de Uithoornlijn (aug 2024) is Amsterdam in 25 min bereikbaar met het OV.

Met een grote tuin en genoeg leefruimte was dit voor ons het ideale huis voor gezinsuitbreiding. Omdat wij teruggaan naar onze roots beneden in het land, nemen wij met pijn in het hart afscheid van onze woning. Ons huis is hoog afgewerkt en instap klaar, hierdoor zijn wij ervan overtuigd dat andere mensen volop zullen genieten van deze woning en de locatie.

ruime

woonkamer Strakke afwerking

hoe deel jij het in?

De woonkamer is het kloppend hart van dit huis, waar ruimte en comfort samensmelten tot de perfecte plek voor ontspanning en samenzijn. Met genoeg vierkante meters voor een grote zithoek en een eetgedeelte, biedt deze kamer alle ruimte voor jouw interieurwensen. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die de kamer een open en uitnodigend gevoel geeft. Hier kun je ongestoord genieten van familiefilms, spelletjesavonden of een rustig moment met een goed boek.

Open keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Een huis met een verleden heeft karakter en vertelt een verhaal. Deze pre-owned woning heeft door de jaren heen liefde en leven gekend, wat bijdraagt aan de unieke sfeer. Je koopt niet alleen stenen, maar een thuis waar al herinneringen zijn gemaakt. En nu is het jouw beurt om hier nieuwe hoofdstukken aan toe te voegen.

Verzorgde badkamer

vijf slaapkamers welterusten

Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of behoefte hebt aan meerdere werkruimtes; met vijf slaapkamers biedt dit huis voor ieder wat wils. Elke kamer biedt privacy en rust, en is een blanco canvas voor jouw persoonlijke inrichting. Creëer een master bedroom, kinderkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De luxe van vrij parkeren in je eigen straat is onbetaalbaar. Geen parkeervergunningen, geen eindeloze zoektochten naar een plekje; gewoon direct voor je deur parkeren. Dit gemak verhoogt niet alleen het woongenot, maar bespaart je ook tijd en stress. Bij thuiskomst stap je zo uit je auto je eigen huis binnen, een dagelijkse luxe die het leven net wat aangenamer maakt.

Energiezuinig wonen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met energielabel A ben je verzekerd van een goed geïsoleerde woning, moderne installaties en een lage energierekening. Dit huis is klaar voor de toekomst en biedt jou een comfortabel thuis met een duurzaam karakter.

Uithoorn

Uithoorn is een plaats en gemeente in Noord-Holland vanuit waar je een goed verbinding hebt met Amsterdam en Schiphol. Je kunt hier heerlijk wonen en er zijn vele voorzieningen in de plaats aanwezig. Zo vind je hier diverse winkels, scholen (basis-, speciaal- en middelbaar onderwijs), diverse kinderdagverblijven en vele horecagelegenheden.

Rondom Uithoorn liggen diverse forten die deel uitmaakten van de Stelling van Amsterdam.

heerlijk wonen in Uithoorn

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

AMSTELVEEN

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

HILVERSUM EINDHOVEN

TILBURG WEERT ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!