Burgemeester Bratstraat 27, Oostzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Bratstraat 27 , 1511 BK Oostzaan

Royale gezinswoning met tuin Op loopafstand van het centrum

Mooie luxe keuken en badkamer

Zeer kindvriendelijk Nabij Amsterdam en ‘t Twiske H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Omschrijf jouw huis” vraagt de makelaar. En daar zit je dan, achter je toetsenbord.

Hoe ga ik vertellen dat het een heel fijn huis is, redelijk recent verbouwd/vergroot (badkamer/uitbouw achter), dat het meer dan voldoende leefruimte biedt aan een gezin, in een verkeersluwe buurt, met een achtertuin die grenst aan een binnen plantsoen en wanneer je een paar honderd meter doorloopt sta je in Het Twiske, en dat alles op een steenworp afstand van Amsterdam?

Oh wacht, het staat er al! Rest mij niets anders dan de nieuwe bewoners heel veel woongenot te wensen.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis. netjes afgewerkt Vanuit de entree met het toilet en de meterkast kom je binnen in de ruime woonkamer. De begane grond is in 2015 volledig gerenoveerd en keurig afgewerkt met neutrale wanden en een gietvloer met vloerverwarming.

Daarnaast is er een palletkachel aanwezig (evt ter overname) die zorgt voor datgene waar jij naar op zoek bent; romantiek en volop charme. Verder creĂŤer je hier een gezellige zithoek vanaf waar je doorkijkt naar de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De luxe open woonkeuken bevindt zich in de aanbouw. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 6 pits fornuis met oven. Tevens tref je hier ook de witgoedaansluiting.

Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamer is van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt. Richt het in met een comfortabel bed, een linnenkast en maak het af met wat persoonlijke accessoires waardoor dit vertrek binnen no-time echt van jou is.

De badkamer kent eveneens ruime afmetingen en is luxe te noemen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling.

Daarnaast beschik je over een douchecabine met cleopatra stoomapparaat, tweede toilet, wastafel en de mechanische ventilatie. Tevens is het plafond voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde is het mogelijk een extra (slaap)kamer te creĂŤren.

De tweede verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt betreft een grote open ruimte die je met gemak op kunt splitsen waardoor er meerdere vertrekken ontstaan. Tevens is hier de wasmachineaansluiting en cv-ketel gesitueerd.

Twee ria nte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De fijne buitenruimte is verzorgd aangelegd en daarnaast gelegen aan een groenstrook en daardoor dus zeer kindvriendelijk.

Achter in de tuin bevindt zich nog een houten schuur die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en het parkeren van de fietsen. Tot slot beschik je over een eigen achterom.

Burgemeester Bratstraat 27 1511 BK Oostzaan

Burgemeester Bratstraat 27 1511 BK Oostzaan

Burgemeester Bratstraat 27 1511 BK Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl