Buizerdweg 82, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Buizerdweg 82 , 1826 GJ Alkmaar

Gewilde woonwijk Vogelbuurt Recente keuken/toilet/badkamer

Nabij alle denkbare voorzieningen

Drie slaapkamers Riante achtertuin met houten berging H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met plezier hebben wij een jaar in dit fijne huis gewoond. We hebben hard gewerkt om het helemaal op te knappen. Tot ons verdriet zijn wij genoodzaakt om het huis na zo een korte periode weer te moeten verkopen.

Wij hebben hier met zijn tweeën gewoond, maar het is ook uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.Het is erg prettig om in deze rustige en groene buurt te wonen.

Je woont op loopafstand van winkelcentrum de Mare, daarnaast zijn er veel parken in de omgeving en zit je niet ver van het strand.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Via de overdekte entree kom je de woning binnen in de hal met meterkast en garderobenis. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nieuwe PVC vloer, spachtelputz wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen.

Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

moderne keuken diverse inbouwapparatuur De moderne open keuken (2021) aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een composiet werkblad, extra boiler, vaatwasser, oven, koel-vriescombi, AEG inductieplaat met ingebouwde afzuigkap (dient nog geplaatst te worden) en softclose kasten. Door het lange keukenblok ontstaat er gezellig contact met de personen aan de eettafel.

De ruime badkamer (2019) is afgewerkt met grijze tegels en voorzien van een dubbele wastafel in meubel met veel opbergruimte, tweede toilet, douchehoek met glazen wand en gordijn, en een heerlijk groot raam voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! keurig afgewerkt Via de tussenhal met trapopgang en toilet heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte achter tuin

houten berging geliefde buurt Via de tuindeur in de keuken kom je in de riante achtertuin van circa 70 m2 met achterom. Achterin staat de houten berging voorzien van elektra en voldoende bergruimte, zelfs in de nok. Heb je groene vingers? Dan tover je deze tuin om in een heerlijke buitenruimte. Zie jij je al met al je vrienden genieten, zittend in een loungeset?

De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene “Vogelbuurt” te Alkmaar, in de directe omgeving o.a. diverse onderwijsinstellingen, winkelcentrum De Mare en speeltuin ‘t Span. De woning ligt op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, NS-station Alkmaar-Noord en recreatiegebied Geestmerambacht.

Buizerdweg 82 1826 GJ Alkmaar

Buizerdweg 82 1826 GJ Alkmaar

Buizerdweg 82 1826 GJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl