Buitentocht 6, Leiderdorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Buitentocht 6 , 2353 VL Leiderdorp

Bijzondere architectuur Ruime patio-woning met garage

Gelegen in rustige wijk Buitenhof

Nabij uitvalswegen Gezellig en ruime woon-eetkeuken H62

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 26 jaar met veel plezier gewoond te hebben in de Buitentocht 6, ga ik na mijn pensioen Leiderdorp verruilen voor Brabant. Met pijn in mijn hart ga ik de Buitentocht verlaten, deze mooie patiowoning die garant staat voor ultiem woonplezier. Denk vooral aan de rustige woonwijk vlak bij prachtige fiets- en wandelpaden nog geen 100 meter van het huis verwijderd.

zijn de winkels en alle vormen van onderwijs allemaal in deze buurt te vinden.

Degene die mijn huis kopen gaat, wens ik hetzelfde woonplezier toe wat ik 26 jaar heb mogen beleven.

Ook de woning met zijn kubistische vormgeving, en de prachtige primaire kleuren die nog origineel zijn vanaf dat de woning opgeleverd werd. De inpandige patio geeft veel privacy en in maart als de zon schijnt is het al heerlijk toeven hier. De woning is een ruim opgezette woning die bijzonder veel licht toelaat, wat uiteraard komt door de vele ramen die aanwezig zijn. Ook de moderne openhaard die door mij zeer veel gebruikt werd zorgt ervoor dat je het gevoel krijgt dat je in een luxe vakantiewoning verblijft.

Ook de ligging ten opzichte van woon/ werkverkeer is ideaal, vlakbij de A4, dichtbij Schiphol, dicht bij zowel Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag. Verder

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

open haard lekker ruim en licht De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de ene zijde en de schuifpui aan de andere zijde van de living. Bij de openhaard kun je een fijne zithoek creĂŤren waar je tijdens koude avonden samen kunt genieten van het knisperend vuurtje. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden in lichte kleurstelling. Zie je al voor je hoe jij hier je eigen paleisje van maakt?

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

leefkeuken met inbouwapparatuur De open leefkeuken staat door de Z-vormige indeling niet helemaal direct in verbinding met de woonkamer maar het geheel is wel open. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling waardoor er veel ruimte overblijft voor een eettafel.

In deze keuken beschik je over heerlijk veel werk- en opbergruimte en vanaf het aanrecht heb je uitzicht op de voortuin. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combioven, vlakscherm, vaatwasser en gaskookplaat.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers badkamer met ligbad We lopen via de fraaie open trap met vide naar de bovenverdieping. De woning heeft drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte van de woning en zeer riant te noemen. Deze is voorzien van twee grote vaste schuifkasten en de ramen aan weerszijden zorgen voor fijn daglicht. De twee kamers aan de andere kant van de verdieping zijn ook goed van formaat.

Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor je de ruimte optimaal wordt benut. Tover de kamers om naar eigen smaak en je beschikt over drie heerlijke slaapkamers.

De badkamer is enigszins gedateerd, maar wel functioneel. Het is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafel met spiegelkast en een ligbad met douchefunctie. Het toilet is separaat op de hal gelegen, net als een de aparte wasruimte een wasmachine aansluiting en cvopstelling.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Ruime voo r tuin

ruime garage zonnige tuin De woning heeft een ruime garage met bijkeuken. Deze zijn verwarmd en voorzien van elektra.

De tuin is via de garage toegankelijk en via de schuifdeur in de woonkamer. Deze heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten waardoor je al vanaf de ochtend van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is keurig betegeld en biedt dan ook een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten.

Zit je liever even in de schaduw? Dan biedt het zonnescherm uitkomst.

huizen van hoekstra & van eck

buitenhof rustig gelegen Deze leuke kwadrantwoning ligt in de rustige, maar kindvriendelijke wijk “Buitenhof�. Op loopafstand van de Bloemerd met al zijn sportverenigingen (Hockey, voetbal, skatepark, manege etc.) Meubelboulevard WOOON Leiderdorp, De Baanderij, het Winkelhof en het Alrijne Ziekenhuis zijn op korte afstand gelegen en ook uitvalswegen richting de A4 en Leiden (stad) zijn dichtbij.

Kindv riendelijke wijk

Buitentocht 6 2353 VL Leiderdorp

Buitentocht 6 2353 VL Leiderdorp

Leiderdorp Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

noorden kadastrale kaart

In Leiderdorp beschik je over een bloeiende verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp is goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

heerlijk wonen in Leiderdor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl