Buitendijk 14, Katwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck Buitendijk 14 , 1145 PK Katwoude

Prachtig uitzicht over water Luxe en ruimte op alle fronten

Vrijstaand wonen, een unieke plek!

5 ruime slaapkamers Luxe keuken, badkamer, vloerverwarming.

H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

201 m²

Perceeloppervlakte

541 m²

Inhoud

905 m³

Bouwjaar Tuin

2015 uin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen op deze unieke plek aan het water betekent altijd de natuur in huis hebben. Prachtige luchten, zwermen en overtrekkende vogels, spectaculaire zonsondergangen en het water dat altijd anders is. In de verte zie je de houthavens van Amsterdam liggen; binnen 15 minuten zijn we in het centrum. In de zomer is het net alsof je op vakantie bent in je eigen huis.

Springen vanaf de steiger in het frisse zwemwater, ‘s ochtends baantjes trekken naar de overkant en weer terug, met een bootje Waterland verder verkennen, genieten van een drankje onder de parasol, fruit plukken van onze eigen fruitboompjes... In de winter hebben we kunnen schaatsen in “onze achtertuin”.

Dat was onvergetelijk!

Binnenshuis is altijd een fijn klimaat, dankzij de warmtepomp en vloerverwarming tegen lage energie-kosten. In de zomer is het aangenaam koel in huis, wat met name ‘s nachts erg prettig is. Tot slot genieten wij elke dag weer van de luxe badkamer met de grote inloopdouche en het ligbad met fantastisch uitzicht: pure wellness!

Wij hopen dat de toekomstige bewoners net zo van deze unieke plek zullen genieten als wij hebben gedaan!

Het huis is heerlijk comfortabel met veel ruimte en lichtinval. Zowel binnen als in de tuin als in de straat kunnen de kinderen vrij rond rennen, steppen en fietsen. Het is echt een huis om van te genieten met familie of vrienden: lekker borrelen en kokkerellen bij het kookeiland en daarna binnen of buiten op de vlonder door tafelen.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal wooncomfo r t

riante woonkamer hoogwaardige afwerking Lekker wonen begint in een uniek huis! Deze riante en bovenal comfortabele vrijstaande woning aan Buitendijk 14 is niet alleen uniek, haar ligging aan het water van de Purmer Ee is wellicht nog veel unieker.

Vanuit uw eigen tuin geniet u in alle rust van de aangrenzende natuur voor de ultieme vakantiebeleving, en wanneer de winter zich aankondigt en de sloten dichtvriezen bindt u gewoon vanuit huis de schaatsen onder.

Zodra u de woon-/eetkamer binnenstapt zult u versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De vele grote raampartijen, waaronder een schuifpui en openslaande deuren, zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

Verder is de woonkamer hoogwaardig afgewerkt met een mooie houtenvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

luxe keuken compleet met apparatuur De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat absoluut garant voor optimaal kookcomfort. De strakke doch natuurlijke afwerking met o.a. een betonnen werkblad sluit goed aan bij het geheel en maakt de keuken een plaatje om te zien. Er is gekozen voor een groot kook-/spoeleiland en in de wand geĂŻntegreerde apparaten-/kastenwand, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, een oven, combi-stoomoven en een koel-/vriescombinatie.

Tegenover de keuken bevindt zich de bijkeuken/ stookruimte met cv-opstelling, warmte terugwin unit, aardwarmtepomp (verwarmen en koelen) en aansluiting voor de wasapparatuur. Grenzend aan de bijkeuken/stookruimte heeft u de beschikking tot een ruime berging.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop, vijf slaapkamers en een luxe badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt. De riante master bedroom met wederom een hoge nok biedt een fantastisch uitzicht, Frans balkon ĂŠn een prachtige inloopkast. EĂŠn van de slaapkamers aan de zijkant is momenteel is gebruik als kantoor, maar beschikt over alle aansluitingen voor het realiseren van een eventuele tweede badkamer.

De badkamer is strak en neutraal afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, zwevend toilet, ruime inloopdouche en een vrijstaand ligbad met een prachtig uitzicht over het water. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar (stahoogte). Deze is momenteel in gebruik als berging, maar hier is tevens een extra slaapkamer of hobby/kantoorruimte te realiseren.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Eeuw igdurend vaka ntiegevoel

zonnig zuidwesten genieten is...

Hetgeen deze woning nog unieker maakt is het zonnige perceel aan het water met schuur voorzien van extra bergruimte. Het perceel is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van het zwemwater en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde!

In de winter staat de nachtvorst op de kale boomtoppen en het achtergelegen water, terwijl de lente de stille natuur langzaam maar zeker weer tot leven brengt. De zomer biedt een oase aan groen en een schouwspel aan flora en fauna die deze buitenruimte met je delen. De herfst? Die betovert je met haar stormachtige karakter en vele kleurschakeringen in de bladeren.

huizen van hoekstra & van eck

idyllische woonomgeving riant wonen aan water De woning is rustig gelegen in een kleine, kindvriendelijke en moderne wijk met vrijstaande woningen.

Op steenworp afstand bevinden zich Monnickendam en Purmerend voor winkels, scholen, terrasjes, restaurants, de haven, het Marker- en IJsselmeer, en ga zo nog maar even door. Met de bus bent u binnen slechts 15 minuten in Amsterdam en er is sprake van een goede ontsluiting via de N247.

U itzicht o v er Pur mer Ee

Buitendijk 14 1145 PK Katwoude

Buitendijk 14 1145 PK Katwoude

Katwoude

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in K atwoude

Katwoude is een dorp in de gemeente Waterland. Voor 1991 was het een zelfstandige gemeente. Het was indertijd qua inwonertal de kleinste gemeente van Nederland met 236 inwoners in 1990. Het dorp haalde eind maart 1971 de pers, toen alle inwoners een etmaal gratis mochten logeren in het nieuwe Schiphol-Frommerhotel (het huidige hotel Ibis Amsterdam Airport) in Badhoevedorp. Het was een publiciteitsstunt ter gelegenheid van de opening van het hotel, onder het motto: Een heel dorp in ĂŠĂŠn hotel. Negentig procent van de Katwoudenaren ging op de uitnodiging in. De plaatsnaam zou duiden op een woud van ene Kat. Het betreffende woud was moeraswoud dat ontgonnen werd en daarna langzaam bewoond werd. In 1500 komt de plaats voor als Catwoude. Het lintdorp Katwoude maakt deel uit van de polder Katwoude-Hoogerdijk. Daarin liggen ook de buurtschappen Zedde en Achterdichting die ook tot het dorp worden gerekend, net als de rest van de polder. In Achterdichting staat de molen, De Kathammer, die ook wel de Katwoudermolen wordt genoemd. Deze molen bemaalt de genoemde polder.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl