Buiksloterweg 9-G HL, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Buiksloterweg 9 -G HL, 1031 CC Amsterdam

Canon eeuwigdurend afgekocht Perfect onderhouden woonhuis

Om de hoek van de pont en het CS

3 prima slaapkamers Gezellige, ruime zonnige achtertuin H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

E

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twaalf jaar geleden zijn wij in dit huis komen wonen.

We hebben dit fijne gezinshuis destijds van top tot teen verbouwd. Eigen huis en tuin heeft ons geholpen met de aanleg van een fantastische (zonnige) tuin.

En binnenshuis heeft VT wonen de woonkamer getransformeerd tot een heel fijn woongedeelte waar ook kinderen lekker kunnen knutselen. Wij hebben hier ontzettend veel mooie momenten meegemaakt!

Wij gaan met onze drie kinderen een stukje verder Noord in. Op naar een nieuw (klus)avontuur. Maar wel met een beetje pijn in ons hart.

Twaalf jaar geleden was Amsterdam Noord nog heel anders dan het Noord van nu. De Adam toren stond leeg en de Tolhuistuin was nog van de Shell. Er is in relatief korte tijd veel veranderd, de wijk Overhoeks werd gebouwd en ook het Eye-filmmuseum. Het stukje aan de Buiksloterweg, waar bijna iedereen weleens langs is gefietst, bleef gelukkig al die tijd wel zoals het was. En het wordt alleen maar meer bijzonder in vergelijking met alle nieuwbouw eromheen.

Op dit unieke stukje Amsterdam, op een steenworp afstand van het Centraal Station, in een ontzettende groene omgeving, komt dan ook niet vaak iets vrij.

Dus grijp deze kans!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol afgewer kt

ruim ontspannen Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met de meterkast en vervolgens in nog een hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (doorzonkamer) is van een zeer goed formaat en dankzij de ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, komt er prettig veel daglicht de woning binnen. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen, alleen of samen met het hele gezin!

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Naast een cosy zithoek kun je nog een lange eettafel plaatsen in de woonkamer. Deze eethoek zal naadloos aansluiten op de open keuken, welke geplaatst is in een praktische hoekopstelling. Deze opstelling zorgt ervoor dat je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt en het geheel is uitgevoerd met greeploze, mat witte fronten en een donker granieten/natuursteen werkblad.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur (allen van Bosch), zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval moderne badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Deze zijn allen van een goed formaat, hebben een smaakvolle afwerking met een houten vloer en strakke wanden als beneden. Daarnaast zijn er (dak)ramen en een dakkapel aanwezig, waardoor ook deze ruimtes aangenaam licht zijn.

EĂŠn van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een andere slaapkamer heeft een vast bed in de lucht.

Verder beschik je hier nog over een handige kast waarin je de wasmachine en droger kunt opbergen. Via een vlizotrap heb je toegang tot de vliering met bergruimte.

Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld met antraciet en witte tegels, waardoor deze een frisse en moderne uitstraling heeft. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige tuin

genieten goed onderhouden Zowel vanuit de woon-/eetkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is zeer fraai aangelegd door een tuinarchitect met bestrating, grind, borders met diverse vaste beplanting en de schutting aan de achterzijde is eventueel open te klappen en geeft uitzicht op een groene strook.

In de tuin staat een berging die mooi is weggewerkt in de begroeiing van de tuin. De tuin heeft twee terrassen en zo kan je de hele dag de zon of juist de schaduw opzoeken.

Buiksloterweg 9 -G HL 1031 CC Amsterdam

Buiksloterweg 9 -G HL 1031 CC Amsterdam

Buiksloterweg 9 -G HL 1031 CC Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl