Buffelstraat 18, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Buffelstraat 18 , 1338 JJ Almere

Faunabuurt 4 slaapkamers

Nabij voorzieningen

Snelle oplevering

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2005 verhuisde ik van Amersfoort naar Almere buiten, Buffelstraat 18, om dichterbij mijn werk te kunnen zijn.Heb hier nooit spijt van gehad en heb echt genoten van deze mooie faunabuurt.

Last but not least! Al 16 jaar een hele vriendelijke buurt en aardige buren.

Mijn kinderen zijn hier geboren en hebben veel plezier ervaren aan de om de hoek gelegen speeltuin aan het Bizonplantsoen. De woning is gelegen in de groen en rustige Faunabuurt. De bushalte ligt op loopafstand en het NS treinstation en centrum Almere buiten op 4 min fietsafstand. De woning is prettig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en snel te bereiken vanaf de snelweg A6 en A27.

Woning ligt 200m van de Vaart waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Het is daarnaast een buurt met veel sportfaciliteiten in de nabije omgeving!

Albatros basisschool, Gezondheidcentrum, Dirk van den broek op enkele minuten loopafstand. Dus een ideaal huis om te wonen en een toekomst op te bouwen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingericht

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de mooie grote raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer.

De schuifpui naar de tuin staat natuurlijk garant voor een optimale binnen-buiten beleving. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

A a n straatzijde

open keuken diverse apparatuur De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een ruime hoekopstelling en voorzien van anderhalve spoelbak, groot 6 pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Zowel de diverse kasten en lades als de aanwezige trapkast bieden voldoende ruimte voor het opbergen van alle keukengerei en boodschappen.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is eenvoudig doch functioneel en voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een grote open ruimte, voorzien van dakraam en nette laminaatvloer, uitstekende geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich tevens nog handige opbergruimte.

Tot slot bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling (huur) ook op deze verdieping.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zitten

oosten berging en achterom Achter het huis ligt een diepe tuin op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voor het overgrote deel bestraat en geheel naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een comfortabele loungeset, fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting. Er is reeds een buitenkraan aanwezig.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en eventuele tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Buffelstraat 18 1338 JJ Almere

Buffelstraat 18 1338 JJ Almere

Buffelstraat 18 1338 JJ Almere

Almere De Faunabuurt is gelegen in het stadsdeel Almere Buiten en grenst aan Landgoederenbuurt, Bloemenbuurt en Centrum Buiten. Het kanaal Lage Vaart loopt langs Faunabuurt. De straatnamen zijn vernoemd naar verschillende diersoorten. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl