Buffelstraat 1, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Buffelstraat 1 , 1338 JH Almere

Hoekwoning Garage

Zonnige tuin

Instapklaar Fijne woonomgeving H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1993 achtertuin vrijstaand hout c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een lichte woning doordat het een hoekwoning betreft, erg fijn. Wij hebben alles vernieuwd in 2017.

Van keuken tot badkamer en van toilet tot garage, voor- en achtertuin. Voor ons wordt nu na jaren en met een kleine extra bewoner tijd voor een volgende stap. Wij hebben met veel plezier in de Buffelstraat gewoond, mede door leuk en vriendelijk contact met de buren. De woning staat in een prettige omgeving, dicht bij het water waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Er is een supermarkt op loopafstand en Almere Buiten heeft een prettig winkelcentrum wat op de fiets binnen 10 minuten is te bereiken. Wij wensen de toekomstige bewoner net als wij hebben gehad, veel woonplezier.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

lichte woonkamer moderne open keuken De tuingerichte woonkamer met moderne open keuken kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval. Er bevinden zich namelijk grote ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. De ruimte is instapklaar afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

De moderne keuken (2017) is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Zijn strakke doch neutrale afwerking sluit eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

luxe badkamer meer kamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met laminaat of tapijt.

Ook de badkamer (2017) voldoet aan alle eisen van deze tijd. De ruimte is luxe ingericht met inbouwspots, geluidsspeakers, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad. Voor de afwerking is gebruik gemaakt van een mooie grote tegel in een neutrale kleurstelling.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluiting, cv-ketel (2017) en de mechanische ventilatie (2017). De zolderkamer is voorzien van een zowel een dakraam als een mooi groot raam in de zijgevel, waardoor je al snel een vierde slaapkamer creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige westen vrijstaande garage Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, want betekent dat je zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aansteekt.

De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon. Er is ook een buitenkraan aanwezig.

Achter in de tuin staat de vrijstaande garage, welke is voorzien van een elektrische deur.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier pre ttig wonen

faunabuurt centrum almere buiten De woning is gelegen in een rustige straat in de Faunabuurt, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, supermarkt en een bushalte.

Aan het einde van de straat ligt een park met de Lage Vaart en op een paar minuten fietsen bevindt zich het centrum van Almere Buiten met veel winkels, Doemere en het station.

Buffelstraat 1 1338 JH Almere

Buffelstraat 1 1338 JH Almere

Buffelstraat 1 1338 JH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl