Huizen van Hoekstra enVan Eck
Buddlejalaan 34 , 1702TH Heerhugowaard
Zeer centrale ligging
Kindvriendelijke omgeving
Veel ruimte
grote tuin
Moderne keuken
Soort eengezinswoning
Type hoekwoning Kamers 4
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 204 m²
Inhoud 414 m³
Bouwjaar 1973
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Het nadeel van verhuizen is dat je je huis niet mee kan nemen. Deze fijne woning hebben wij de afgelopen jaren volledig naar onze smaak gemaakt. Met pijn in ons hart laten wij het huis achter, maar hopen er iemand anders heel blij mee te maken.
Wat ons zo trok bij het aankopen van deze woning is het vele licht dat je binnen hebt en het vele groen om het huis, iets wat je niet vaak tegenkomt in Heerhugowaard. De grote schuifpui, de aanbouw met vele ramen, het zijraam en uiteraard het grote raam aan de voorkant. De rust van het groen voel je binnen. Ook ideaal is de ligging van de woning. Middenwaard op loopafstand, maar net zo ver is het bos, het zwembad, centrumwaard, het station, basisschool en een opvang voor de deur. Het is een woning waar je niet zo snel weg hoeft.
De diepe achtertuin heeft alles wat je wilt, altijd wel een plekje in de zon. Voor de kleintjes is er genoeg ruimte om te spelen, een heerlijke zit- en eethoek en lekker wat groen.
In de loop van 7 jaar hebben wij een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer vervangen, een extra toilet gemaakt boven, begane grond en de eerste verdieping laten stuken, de meterkast en de CV vervangen en de voor- en achtertuin op de schop genomen. Een flinke lijst waar we langer van wilden genieten, maar door de komst van onze twee dochters hebben wij besloten dichter bij familie te gaan wonen.
huizen van hoekstra & van eck
welkom thuis
Fijne ichtinval sfeervol
De uitnodigende hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar je meteen de warmte van thuis voelt.
Dankzij de grote raamoppervlakken wordt elk hoekje van de woning overspoeld met natuurlijk licht. Dit zorgt niet alleen voor een frisse en uitnodigende sfeer, maar maakt de woning ook aangenaam energiezuinig. De zonnige kamers zijn perfect om te genieten van een boek of gewoon lekker te ontspannen.
Moderne keuken
lekker kokkerellen
frisse start
Je ogen worden getrokken naar de moderne keuken aan de achterzijde. Hier vind je alles wat een culinaire liefhebber nodig heeft: een robuust werkblad, veel kastruimte en de nieuwste inbouwapparaten. Je ziet jezelf al koekjes bakken met de kinderen of vrienden ontvangen voor een gezellig diner.
De badkamer! Stel je voor hoe je ’s avonds heerlijk kunt ontspannen in het ligbad, omgeven door luxe en comfort. Het extra (separate) toilet op deze verdieping is een praktische toevoeging waar je blij van wordt. De oude badkamer is slim omgetoverd tot een praktische wasruimte.
3 slaapkamers
huizen van hoekstra & van eck
hoe deel jij ze in? slaaplekker
De eerste verdieping verwelkomt je met twee riante slaapkamers, elk een eigen toevluchtsoord.
De zolder is voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt creëren, of een speelkamer voor de kinderen –de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is licht, veelzijdig en klaar voor jouw persoonlijke touch.
Zonnige tuin
tuinliefhebbers
kindvriendelijk
De zonnige achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met een vrijstaande stenen berging heb je voldoende opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een parkje voor de deur, ideaal voor spelende kinderen. Scholen en kinderopvang zijn dichtbij, en de centrale ligging biedt snelle toegang tot winkelcentra als Middenwaard en Centrumwaard. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en een levendige omgeving.
Heerhugowaard
Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.
heerlijk wonen in Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
