Buddlejalaan 2, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Buddlejalaan 2 , 1702 TH Heerhugowaard

Klussen en lekker wonen Heerlijk wonen op de hoek

Prachtig gelegen in de Bomenwijk

Vier slaapkamers Super kindvriendelijk gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1968 zijn wij, vader, moeder en 3 kinderen, verhuisd van Amsterdam naar Heerhugowaard.

Wij kwamen terecht in een nieuwbouwwijk in een snel groeiende gemeente.

Voor ons, maar vooral voor onze ouders, was dit een paradijs op aarde.

moeten wij, de kinderen, afscheid nemen van deze bijzondere plek.

Vooral de ligging van de woning maar boven al de zonnige tuin maakte dat we er vele jaren erg prettig hebben gewoond.

In 1977 waren alle kinderen uitgevlogen en konden onze ouders genieten van hun pensioen.

Vele clubjes werden bezocht, dan wel lopend of op de fiets. Boodschappen halen bij Deen om de hoek, het sociale praatje met de buren en spelende kinderen op het schoolplein maakte het plaatje compleet.

Genieten van de seizoenen welke door de bomen voor het huis altijd zichtbaar was.

Na ruim 50 jaar in de Buddlejalaan te hebben gewoond is er een einde gekomen aan een tijdperk en

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

maak het eigen plaats jouw droomkeuken Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is van een goed formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor-, zij - als de achterzijde komt er prettig veel daglicht binnen.

Er is genoeg ruimte voor een mooie hoekbank gevuld met zachte kussens en warme plaids waar je na een drukke (werk)dag lekker kunt relaxen. Gezellig samen met een goed glas wijn, of juist alleen met een spannend boek. Zie jij jezelf al zitten?

De hal geeft je ook toegang tot de gesloten keuken.

Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst in een rechte opstelling. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt plaatsen, helemaal naar jouw wens! En daar leent de ruimte zich prima voor. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een open keuken te realiseren en dan kun je er ook nog voor kiezen om de eerste berging bij de keuken te betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

4 prima slaapka mers

eenvoudige badkamer hoe richt jij het in?

De eerste verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamers en de badkamer. De kamers kunnen, net als de hele woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Hierdoor wordt dit echt jouw plekje om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag.

De badkamer is momenteel voorzien van een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer? Dan kun je er bijvoorbeeld ook voor kiezen om 1 van de slaapkamers om te bouwen tot een badkamer en de ruimte waar nu de badkamer is, kun je dan gebruiken als separaat tweede toilet of wasmachineruimte.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Dit is een open ruimte waar zich tevens de cv opstelling (Intergas, 2017, in onderhoud) bevindt.

Ook deze ruimte kun je nog geheel naar eigen wens afwerken en inrichten.

huizen van hoekstra & van eck

handen uit de mouwen fraaie hoekwoning Qua afmeting is de tuin erg prettig, maar deze verdient wel wat aandacht en liefde. De tuin is toegankelijk via een achterom aan de zijkant van de woning en vanuit de eerste berging. De tuin is eenvoudig ingericht met bestrating, gras en beplanting. Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door!

Verder vind je in de tuin nog een handige stenen schuur, welke beschikt over elektra.

Ruime tuin

huizen van hoekstra & van eck

Lekker s pelen

rustige ligging nabij voorzieningen Deze fraaie hoekwoning is gelegen in de Bomenwijk. Het is een rustige en zeer groene woonwijk met tegenover de woning een basisschool en speelgelegenheden in de directe omgeving. Verder vind je in de wijk supermarkt Deen voor de dagelijkse boodschappen en een groot park met recreatie, waaronder verschillende sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin en midgetgolf baan.

Ook winkelcentrum Middenwaard met al haar (winkel)voorzieningen is dichtbij gelegen en de bereikbaarheid is prima geregeld.

Buddlejalaan 2 1702 TH Heerhugowaard

Bega ne grond

Buddlejalaan 2 1702 TH Heerhugowaard

1e verdieping

Buddlejalaan 2 1702 TH Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Ten oosten van de Middenweg ligt de Bomenwijk of Bomenbuurt. In de wijk vind je een groot park met recreatie, waaronder verschillende sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin en midgetgolf baan.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl