Brunelkamp 18, Leiderdorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Brunelkamp 18 , 2353 HV Leiderdorp

Kindvriendelijke omgeving Nabij uitvalswegen (A4/N11)

Dichtbij winkels en scholen

Ruime gezinswoning Heerlijke diepe achtertuin (zuiden) H62

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen!

Deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden kun je niet aan je voorbij laten gaan. Een perfecte woning in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van zowel scholen, winkels als uitvalswegen (A4/N11).

Benieuwd of jij de zoektocht naar dé perfecte woning hier kunt stoppen? Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

tuingerichte woonkamer open keuken Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. De hal verleent tevens toegang tot de frontberging en woonkamer.

Dankzij de mooie grote schuifpui en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze tuingerichte woonkamer. De open indeling geeft het geheel een ruimtelijke uitstraling en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Hier kom je dagelijks met veel plezier thuis. De open spiltrap is natuurlijk een waardevolle toevoeging aan het geheel.

De open keuken aan de voorzijde is basic doch verzorgd. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging voorzien van de wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. De vertrekken profiteren allen van een uitstekende lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, een ligbad en douchemogelijkheid.

huizen van hoekstra & van eck

ruime zolderkamer dakkapel Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte is reeds voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel. Op de voorzolder bevinden zich nog een tweetal bergingen, waarvan ĂŠĂŠn met de cv-opstelling.

Volop ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Veel buitenruimte

zonnig zuidoosten bergingen en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Voor het creëren van een schaduwplek is er zonwering aanwezig. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van bestrating en een grote variëteit aan groen. Daarnaast bevindt zich ook aan de zijkant nog een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen ‘achterom’ bereikbaar.

Gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, Alrijne Ziekenhuis, sport- en recreatievoorzieningen en park/kinderboerderij De Houtkamp. De woning is zeer centraal gelegen nabij de A4 en N11 met uitstekende verbindingen naar Leiden/Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Utrecht. Ook is het bruisende centrum van Leiden goed bereikbaar.

Brunelkamp 18 2353 HV Leiderdorp

Brunelkamp 18 2353 HV Leiderdorp

Brunelkamp 18 2353 HV Leiderdorp

Leiderdorp Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

noorden kadastrale kaart

In Leiderdorp beschik je over een bloeiende verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp is goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

heerlijk wonen in Leiderdor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl