Bruinvisstraat 36, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Bruinvisstraat 36 , 1035 HG Amsterdam

Begane grond met tuin Netjes onderhouden

Centraal gelegen

Instapklaar!

Erfpacht eeuwigdurend aangevraagd H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 89 m² 340 m³ 1991 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2014 ben ik hier komen wonen en heb ik de woning helemaal naar mijn smaak aangepast en ingericht.

Het was kaal opgeleverd dus ik kon het helemaal naar eigen wens creëren. Nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer. Het werd zo echt mijn thuis!

De keuken heeft alle apparatuur die je kunt wensen en veel werkruimte, maar is mooi open en ruim gebleven. Ik heb er menig avond lekker gekookt, gegeten en gedronken met vrienden en familie.

Ook de badkamer biedt genoeg ontspanning met een grote inloopdouche.

op fietsafstand en het centrum van Amsterdam is met het Openbaar Vervoer snel bereikbaar. Voor meer natuur en recreatie is het nabijgelegen Twiske 5 minuten fietsen. Het beste van 2 werelden!

Twee jaar geleden is mijn (inmiddels) vrouw bij mij komen wonen en hebben we samen genoten van deze fijne plek. We hebben hier een heerlijke tijd gehad en zijn nu klaar voor een volgende stap. We hopen dat de nieuwe bewoners hier, net als wij, een fijne tijd gaan hebben. Maar vertrouwend op onze ervaring komt dat zeker goed!

De woonkamer is lekker groot. Het is een erg fijne ruimte om te ontspannen. Bij mooi weer is het heerlijk om in de tuin te zitten. En doordat de tuin erg breed en groen is en je aan het water zit, heb je echt het gevoel van privacy. Op zwoele zomeravonden buiten zitten met een drankje er bij. Top! Vanuit de groene wijk zit je vlakbij de grote uitvalswegen. De horeca en het uitgaansleven van NDSM zijn

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

moderne keuken met inbouwapparatuur Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement met direct op rechts de keuken. De moderne keuken is lekker ruim en heeft een riante hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte.

Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. Het nette keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad.

Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 5-pits gastoestel, vaatwasser, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer instapklaar We lopen via de hal door naar de lichte woonkamer. Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking, de royale hoeveelheid lichtinval en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer die door de hele woning loopt en nette strakke wanden. Naast veel ramen heeft de kamer een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer separaat toilet De badkamer is ook lekker modern en toegankelijk via de hal. De ruimte is volledig betegeld en goed verzorgd. De badkamer is ingericht met een brede wastafel met dubbele kranen en twee lades voor al je toiletspullen, een spiegel met verlichting, een radiator en ruime inloopdouche waar je de dag fris begint.

Het toilet is separaat op de hal gelegen en de wasmachine aansluiting is te vinden in de berging die ook via de hal en van buitenaf aan de voorzijde bereikbaar is. De c.v.-ketel is apart in de hal gesitueerd.

Begin de dag fris!

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

2 slaapkamers van prima formaat Het appartement heeft twee slaapkamers van prima formaat. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de instapklare afwerking ook naar de slaapkamers is doorgetrokken zodat je direct kunt genieten van je nachtrust zonder te klussen.

huizen van hoekstra & van eck

netjes op het zuiden De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer. De tuin is ruim en heerlijk zonnig dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Het geheel is deels aangelegd met bestrating en groen dat zorgt voor privacy.

Maar ook aan het water is een lager gelegen terras waar je heerlijk kunt zitten. Pak er iets lekkers te drinken bij en geniet!

Tuin aa n he t water

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige omgev ing

gunstig gelegen gratis parkeren Deze woning is zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt zoals diverse winkelcentra, sportgelegenheden, de NDSM-werf, het pontje, de Noord/Zuidlijn en natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske. Verder ben je in enkele minuten met de auto op de ring A10. Openbaar vervoer is te vinden om de hoek en om parkeren hoef je je geen zorgen te maken want je kunt hier gewoon gratis voor de deur parkeren!

Bruinvisstraat 36 1035 HG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl