Brugmark 15, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Vrijstaande villa

Energielabel A

20 zonnepanelen

Zonnige tuin

Slaapkamer beneden

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

5 162 m²

703 m²

653 m³

1980

tuin rondom

aangebouwd steen, parkeerplaats

c.v.-ketel, open haard, houtkachel

Energielabel

dubbel glas, grotendeels dubbelglas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij wonen al 27 jaar met veel plezier op de Brugmark, waarvan bijna 20 jaar in onze huidige woning. Ons huis staat vrij en heeft een prachtige tuin rondom, met diverse terrassen waar je altijd een zon- of schaduwplekje kunt vinden. Dankzij de schuifpui op het zuiden kun je in de wintermaanden al genieten van de warmte van de zon die naar binnen schijnt. In de lente kun je al snel genieten van de tuin en vijver. Het hele jaar door zijn er veel vogels in de tuin te vinden.

De Brugmark is een rustige, groene buurt waar af en toe een gezamenlijke barbecue wordt georganiseerd. Op loop- en fietsafstand vind je basisvoorzieningen, zoals een basisschool, bakker, supermarkt, de Praxis, tuincentrum en recycleperron.

Daarnaast liggen het Vliegerpark, het Beginbos en het Waterlandse bos op korte afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Het (winkel)centrum van Almere Haven is slechts 5 minuten fietsen, en het centrum van Almere Stad bereik je in 10 minuten.

Onze oprit biedt voldoende ruimte voor twee auto’s. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.

huizen van hoekstra & van eck

Veel leefruimte

smaakvol afgewerkt

fijne lichtinval

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle entree met een hoog plafond en een open trap naar de eerste verdieping. De hal is ruim en biedt een garderobehoek voor jassen en tassen. Het moderne toilet met fontein is praktisch en smaakvol afgewerkt. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken.

Via een moderne stalen deur kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer, open haard en strak spackwerk, wat een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. De royale eettafel en zithoek maken de ruimte compleet, en door de schuifpui heb je direct toegang tot de groene tuin.

Complete keuken

ga lekker zitten

multifunctionele ruimte

De open keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt. Met een ingebouwde koelkast met vriesvak, een 5-pits gasfornuis, een combi-magnetron en stoomoven, een Quooker, een vaatwasser en een schuine wandafzuigkap, is deze keuken een droom voor iedere thuiskok. Een deur naar de tuin maakt het eenvoudig om van binnen naar buiten te bewegen om buiten te eten.

De bijkeuken, toegankelijk vanuit de hal, is een praktische aanvulling op de keuken, met een vriezer, wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een halletje met verwarmingshok, de tuin, garage en de slaap-/werkkamer. Deze kamer is beschikt over een bergvliering, een wastafel, airconditioning, fijne lichtinval en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is perfect als thuiskantoor of als extra slaapkamer.

3 slaapkamers

slaap lekker

nette badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De overloop is licht en ruim dankzij zijramen die volop natuurlijk licht binnenlaten. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en pleisterwerk. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten en de grote slaapkamer beschikt over een inloopkast. Elke kamer biedt praktische opbergruimte achter de knieschotten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, wat ze ideaal maakt voor zowel een kinderkamer als slaapkamer voor volwassenen.

De badkamer, gerenoveerd in 2011, is een luxe toevoeging aan het huis. Dankzij de dakkapel heb je hier voldoende ruimte en fijne lichtinval. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine, een dubbele wastafel, een toilet en elektrische vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een luchtverwarmingssysteem, aangesloten op een hybride warmtepomp en CV-ketel.

mooi aangelegd

optimaal genieten

De tuin rondom deze woning, grotendeels gelegen op het zuiden, is een oase van rust en groen. Met een ruime kavel van 703 m² biedt de tuin zowel zonals schaduwrijke plekken, perfect voor elke gelegenheid. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gras, beplanting en een vijver. In de hoek van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur uit 2009, voorzien van elektra, ideaal voor opslag van tuinmeubilair en gereedschap. De tuin beschikt verder over elektrische zonneschermen, een open haard/ barbecueën en buitenkranen. De tuin ook is via een poort toegankelijk.

Riante tuin

Vrijstaand wonen

gunstige ligging

nabij voorzieningen

Almere Haven biedt een gezellige, dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen leefomgeving, en het nabijgelegen Gooimeer biedt recreatiemogelijkheden zoals zeilen en wandelen.

Almere Haven is uitstekend bereikbaar via de A6 en heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Je vindt hier het beste van twee werelden: rust en groen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

(2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!