Brouwersgracht 863, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Brouwersgracht 863 , 1015 GK Amsterdam

Eigen grond 2018 gerenoveerd

Unieke locatie

Gezamenlijke binnentuin Eigen berging H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 82 m² 250 m³ 1990 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is hier heerlijk wonen! Deze plek is een oase van rust, midden in het centrum, aan de mooiste gracht van Amsterdam.

In de binnentuin kun je lekker met een boekje zitten of in de woning bij de grote openslaande pakhuisdeuren bootjes spotten uitkijkend over de gracht. Het balkon aan de achterkant heeft het late avondzonnetje en leuk uitzicht op de Jordaan en onze gemeenschappelijke binnentuin. De woning zelf is helemaal gerenoveerd, koper mag zich de eerste bewoner noemen....de foto’s zeggen genoeg.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Een war m welkom!

kom binnen gelegen op de 3e etage Een fraaie poort in de monumentale pakhuisgevel biedt toegang tot de centrale entree met luxe uitstraling en de sfeervolle binnentuin. Via de lift in de centrale entree is de loft op de derde etage bereikbaar. We stappen het appartement binnen, de hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol ingericht

luxe en comfort prachtig uitzicht De zeer ruime lichte living met hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht over de Brouwersgracht geven u meteen het gevoel van thuiskomen. De ruimte is voorzien van strak afgewerkte wanden in een lichte kleur en een nette lamelparketvloer.

Met een knusse zithoek en een comfortabele fauteuil bij de openslaande pakhuisdeuren met Frans balkon gweniet u van het uitzicht over de gracht met de voorbij varende bootjes, wat een weelde!

huizen van hoekstra & van eck

kom er gezellig bij zitten strak afgewerkt In een moderne woning past niets beter dan een luxe keuken met eiland. Hier zet u de lekkerste gerechten in elkaar terwijl u contact houdt met vrienden en familie in de woonkamer. Het eiland beschikt over diverse apparatuur waaronder een oven/magnetron, vaatwasser, 4-zones kookplaat met mooie afzuigkap/lamp.

In een aparte hoge kastenwand vindt u nog een royale koel-/vriescombinatie, voorraadkasten en garderobekast. Dankzij de moderne uitstraling, de witte fronten in een matte uitvoering en het stoere werkblad past de keuken helemaal bij dit appartement.

Strakke open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Een ruime slaapka mer

uitgerust ontwaken toegang tot het balkon Dit appartement is uitgerust met een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Er is hier ook eventueel genoeg plek om een aparte werkhoek te maken met geweldig uitzicht over de Jordaan. Ook treft u hier het op het zuiden gelegen balkon aan.

De fraaie gemeenschappelijke binnentuin, het zonnige balkon op het zuiden en het franse balkon aan de pakhuisgevel maken dat het buitenleven nooit ver weg is. Je wordt hier wakker met het geluid van de vogeltjes en het carillon in de verte.

De gastenkamer is zowel via de slaapkamer als de woonkamer te bereiken. U kunt er voor kiezen om de ruimte helemaal open te houden of af te sluiten door middel van een schuifwand aan de slaapkamerkant en de dubbele glazen deuren aan de woonkamerkant. Dankzij de glazen deuren blijft alle licht behouden.

huizen van hoekstra & van eck

luxe! lekker ontspannen Wat is er fijner dan na een drukke dag het wel en wee van u af te spoelen onder de douche en even lekker tot rust te komen? De ruimte is deels voorzien van stucwerk en anderzijds van fraaie betonlook vloer,- en wandtegels.

Twee stoere houten planken met daarop een mooie waskom, de inloopdouche, designradiator en inbouwtoilet maken de badkamer compleet.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

U nieke ligging

top locatie diverse voorzieningen nabij De ligging is zeer uniek, middenin de Jordaan maar toch op een rustig deel van de Brouwersgracht en op loopafstand van de Haarlemmerdijk, Westerpark en Centraal station met divers aanbod van winkels, boetiekjes, restaurants en cafes.

Verder is de woning zowel met de fiets, auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, op een afstand van ca. 20 meter is eventueel ook een parkeerplaats te huur.

En meer..

Overal geniet u van dezelfde hoogwaardige afwerking waardoor u deze woning direct kunt betrekken. Tevens is ook het gehele interieur te koop waardoor u alleen nog maar uw eigen koffertje hoeft mee te nemen.

Brouwersgracht 863 1015 GK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl