Brouwersgracht 212A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Brouwersgracht 212 A, 1013 HD Amsterdam

Monument Grachtenpand

Jordaan

Externe berging Eigen grond H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 3 87 m² 285 m³ 1640 geen tuin geen garage c.v.-ketel, open haard

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op de grens van Haarlemmerbuurt en Noord-Jordaan kan niemand zich beter wensen dan een Amsterdammer te zijn.

Het is hier nog een echte woonbuurt waar mensen elkaar kennen en kunnen genieten van de contacten in de vele authentieke winkels en café’s. Maar er zijn ook toprestaurants, galeries en de oudste bioscoop van de stad, de 100-jarige “Movies” aan de Haarlemmerdijk.

Waarom dan toch verhuizen? Toen we hier kwamen wonen, hadden we twee kinderen in AmsterdamNoord die regelmatig langs kwamen wanneer zij “in de stad” waren. Inmiddels hebben we drie en binnenkort vier kleinkinderen en hebben onze kinderen een ander leven. Ook ons leven is veranderd. Wij zijn nu minder gericht op de binnenstad en missen vooral ruimte voor onze kleinkinderen als die groter worden en willen logeren.

Op zaterdag komen heel Amsterdam en wijde omgeving naar Noordermarkt en Lindenmarkt voor het geweldige aanbod en de gezelligheid.

Ons comfortabele en gezellige appartement ligt aan een rustig en zonnig stuk gracht met zicht op de Oranjebrug en (het topje van) de Noorderkerk.

De stoep voor het huis is breed en je kunt hier prima in de avondzon met buren of vrienden een wijntje drinken of eten. De lange gevelrij van rijksmonumentale pakhuizen is uniek en wij zijn altijd gelukkig en trots geweest er te mogen wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

U itgeb reid dineren

sfeer van weleer zeer goed onderhouden Zodra u de woonkamer/keuken binnenstapt zult u blij verrast zijn door de sfeervolle uitstraling; de houten balkenconstructie is een heuse eye-catcher en ademt de sfeer van oude tijden.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

luxe open keuken compleet met apparatuur De open Poggenpohl keuken dateert uit 2011 en heeft een ruime ingebouwde vriezer, koelkast en vaatwasser, een fornuis met speciale wok pit, een Gaggenau stoomoven, een Quooker en een prachtige, in het aanrechtblad geïntegreerde, afzuigkap. Opbergruimte is er ruim voldoende.

huizen van hoekstra & van eck

bibliotheekkasten twee kamers mogelijk De gang richting de slaapkamer biedt een grote spiegelschuifkast met garderobe. Daarnaast is er een grote voorraadkast, een separaat toilet met fonteintje en een kast met CV-ketel (2010).

De royale statige slaapkamer beschikt over grote authentieke boogramen waar de ochtendzon sfeervol binnenkomt. Aan twee zijden, deels rondom de grote inloopkast, staan grote op maat gemaakte boekenkasten en er is genoeg ruimte voor een of meer werkplekken. Indien gewenst zijn er eenvoudig twee slaapkamers te realiseren.

Ria nte slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Luxe sa nitair

badkamer met ligbad spiegelschuifkast De luxe badkamer is modern betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, tweede toilet, handdoekenradiator, aparte douche en een heerlijk ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

unieke ligging rust in het stadsleven De ligging is zeer uniek! Het gebouw ligt aan een rustig en zonnig stuk gracht met brede stoep.

Je kunt er gemakkelijk even zware dingen in- of uitladen en in de middag en avonduren zit je er heerlijk in de zon. Aan je voeten ligt de geweldige Jordaan, waar je via de Oranjebrug zo binnenloopt.

Met een paar minuten ben je op Noordermarkt en Lindengracht en om de hoek is het fijn winkelen op Haarlemmerdijk en -straat. Voor sporten is er het Westerpark en voor zwemmen is er het Marnixbad.

In feite is de hele binnenstad vanuit hier goed te belopen.

De woning is zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u snel op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, Centraal Station is binnen enkele minuten lopend, fietsend en per bus en tram bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

He t is hier fa nta stisch wonen

Brouwersgracht 212 A 1013 HD Amsterdam

Brouwersgracht 212 A 1013 HD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Bij ons in de Jordaan... daar voelt ieder zich thuis! Dé plek bij uitstek voor restaurants, cafés en kleinere winkels met de meest uiteenlopende artikelen. Op het gebied van mode, is er voor elke smaak wel een geschikte boetiek te vinden.

Alle stromingen in de mode zijn vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nog steeds aparte winkeltjes te vinden voor kaas, vlees, kruiden of specialiteiten.

De verschillende markten zijn uitermate geschikt voor verse boodschappen of bijzondere koopjes op de kop te tikken.

De Negen Straatjes is een bekend voorbeeld van de leuke winkels welke in de Jordaan te vinden zijn.

Verder zijn in stadsdeel Jordaan diverse basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig, en zijn er uitstekende verbindingen naar middelbare scholen in de rest van de stad.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl