Brongouw 44, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Brongouw 44 , 1352 EC Almere

Gewilde Almere Haven Ideaal voor starters

Fantastische badkamer

Prima slaapkamers Kindvriendelijke woonwijk H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf het moment dat wij het huis als stel kochten tot nu, een jong gezin van 4, voelde dit huis als thuis.

De praktische grote stad Almere is dichtbij maar Almere haven voelt gemoedelijk en biedt meer rust is onze ervaring.

Supermarkten, school en park zijn op loop/fietsafstand.

S’avonds na het eten even naar de havenkom om een ijsje bij Mariola te halen of een kop koffie in eigen achtertuin in de avondzon. In de straat een praatje maken met de buren en er is altijd een helpende hand in de buurt.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond maar voor ons is het nu tijd de stap te zetten ons terug te settelen in Brabant.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

tuingerichte woonkamer optimaal kookcomfort Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De brede tuingerichte woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Verder is de gehele begane grond keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke wand-/plafond afwerking en rustige kleuren; er is maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken.

De moderne open keuken bevindt zich aan de straat zijde en bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een aparte kasten-/apparatenwand.

Daarbij sluit zijn moderne uitstraling feilloos aan op verschillende interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals groot 5 pits Smeg gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een losstaande koel-/vriescombinatie sta je dagelijks comfortabel te koken.

huizen van hoekstra & van eck

U itstekende slaapka mers

4 slaapkamers badkamer 2018 Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. De slaapkamer zijn van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een zeil- of laminaatvloer.

De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt, en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het aanwezige dakraam zorgt voor extra ventilatie en daglicht in de ruimte.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte berging, met hierin de cvopstelling. Beide vertrekken zijn van goed formaat, voorzien van een groot Velux dakraam en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de voorgaande verdieping. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en biedt op elk moment van de dag wel een aangenaam plekje in de zon Ăłf schaduw. Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote tuintegel en een border met diverse beplanting. De tuin is hiermee tevens eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is tuin ook via de eigen achterom bereikbaar ĂŠn bevindt zich naast het huis nog een stenen schuur.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Busv erbinding nabij

wonen in almere haven alles binnen handbereik De woning is gelegen in de buurt De Gouwen. Dit is een kindvriendelijke buurt in het gewilde Almere Haven met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Zowel de stad, het Vroege Vogelbos, de busverbinding, de supermarkt als diverse basis-/middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

Brongouw 44 1352 EC Almere

Brongouw 44 1352 EC Almere

Brongouw 44 1352 EC Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl