Broekermeerdijk 41, Broek In Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Broekermeerdijk 41 , 1151 CZ Broek in Waterland

Weids uitzicht Jaren 30 woning

Veel erf/tuin voor hobby

Aan vaarwater Geen standaard nieuwbouwhuis H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 111 m² 1115 m² 360 m³ 1923 zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 43 jaar op deze prachtige plek te hebben gewoond, hebben wij besloten dat dit huis nu te ruim voor ons is.

Het huis, de weilanden om ons heen, ’s zomers de koeien en de kalfjes op 5 meter bij ons vandaan, de kikkers in de sloot, de vis in de vaart, de pieremachochels die zomers voorbij varen, het is allemaal een onderdeel van deze plek.

Waar ’s zomers een bootje voor de deur kan liggen, en waar je ’s winters je schaatsen binnen kan aantrekken, waar de bushalte op 500 meter, en de brieven bus op 25 meter afstand is.

Op slechts 3 minuten van de Noord-Zuid lijn en 7 minuten Amsterdam Centraal is het “buiten” wonen toch “bijna” in de stad.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Broeker meerdijk

3 kanten vrij uitzicht over de weilanden Wonen op misschien wel de mooiste locatie van Waterland en omstreken. Zo kunnen wij dit unieke plekje vlak buiten de dorpskern van Broek in Waterland misschien het beste beschrijven. Aan de ene kant woon je hier met bedrijvigheid van fietsers, bootjes en wandelaars langs de deur, en anderzijds de prachtige vergezichten over de weilanden.

Je kunt hier voor de deur gemakkelijk een bootje aanleggen, want dit betreft doorgaand vaarwater.

Op nog geen 400 meter afstand bevindt zich de bushalte die je naar de Noord-Zuidlijn brengt. De dorpskern van Broek in Waterland is op loop/fiets afstand bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

jaren ‘30 woning fijne vrije woonsfeer We komen de woning binnen in de hal vanwaar we direct doorlopen naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is dankzij de ramen heerlijk licht te noemen. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen een gezellige zithoek aan de voorzijde te creĂŤeren.

Vanuit hier heb je leuk uitzicht over de Broekermeerdijk, met haar langsfietsende mensen, wandelaars en langsvarende bootjes. Aan de achterzijde zorgt het grote raam voor prachtig uitzicht vrij uitzicht over de weilanden. Het beste van twee werelden dus.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is recentelijk helemaal vernieuwd.

Zo vind je hier een fijne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit het raam vind je hier prachtig uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

meer mogelijk! hoe richt jij het in?

Op dit moment is de woning ingericht met drie slaapkamers en een kamer die in gebruik is als bergruimte. Uiteraard staat het helemaal vrij om de indeling van de bovenverdiepingen zelf in te richten. De eerste verdieping beschikt over drie kamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over ĂŠĂŠn zeer grote kamer en een voorzolder. De grote kamer heeft een dakkapel en kan opgesplitst worden in twee kamers.

Speelse indeling

huizen van hoekstra & van eck

Veel grond!

veel tuin tuinieren, hobbys Berging De woning komt met een zeer grote berging/schuur.

Deze is maar liefst 4.00m x 7.00m groot, groter dan een standaard type garage dus. Je kunt deze berging voor allerlei doeleinden gebruiken.

Tuin De echte buitenmens kan zijn of haar hart hier echt gaan ophalen. Met ongeveer 1.000m2 tuin/erf kun je hier je buitendroom gaan verwezenlijken. Heb je hobby’s, houdt je van tuinieren of het is altijd al je droom geweest om zelf hobby dieren te houden?

Dan zit je hier helemaal goed!

Broekermeerdijk 41 1151 CZ Broek in Waterland

Broekermeerdijk 41 1151 CZ Broek in Waterland

Broekermeerdijk 41 1151 CZ Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl