Broekermeerdijk 37b, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Markante vrijstaande woning

Prachtige plek, perceel 553 m2

Volop mogelijkheden, grote schuur

Heerlijk familiehuis

Landelijke ligging, voorzieningen nabij

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit huis is onder architectuur gebouwd in een typerende Noord-Hollandse stijl. Het huis is met zorg en aandacht bedacht en gebouwd, en vele jaren met liefde bewoond door de eigenaren.

Het is een oase van rust, met een schitterend uitzicht over het weidelandschap, op een kwartiertje van het centrum van Amsterdam. Je kunt je bootje voor de deur aanleggen. Het huis heeft een weelderige tuin en een ruime eigen parkeerplek.

mooie details

dubbele openslaande deuren

Als je deze woning betreedt via de voor-entree, word je verwelkomd door een ruime hal met een garderobe, een meterkast en een aparte toiletruimte.

De glas-in-looddeur leidt je naar de royale living, waar het natuurlijke licht door de 2 sets openslaande tuindeuren naar binnen stroomt. Het balkenplafond en de tegelvloer met vloerverwarming voegen een warme en authentieke sfeer toe aan de ruimte. Via de open trapopgang kom je op de eerste verdieping.

Wat maak jij klaar?

luxe keuken

helemaal compleet

De open keuken, geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een schiereiland, is een ware eyecatcher. Hier vind je een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 2 ovens, een koelkast en een roestvrijstalen aanrechtblad. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse kasten en laden.

Grenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met een extra keukenblok en aansluitingen voor een wasmachine.

Keurige badkamer

even afspoelen

ruime overloop

Op de eerste verdieping tref je een riante overloop aan, samen met een bergkamer voorzien van een Velux dakraam, die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een bidet, een wandcloset, een douchecabine en een designradiator.

2 slaapkamers

uitgerust ontwaken

zolder met mogelijkheden

Aan de achterzijde van de woning vind je een slaapkamer met een kastenwand. Verder is er nog een slaapkamer met een kopgevelraam en twee Velux dakramen.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze tweede verdieping biedt momenteel één grote ruimte, voorheen een atelier. Hier vind je ook de cv-opstelling, vier Velux dakramen, een hoge nok en een extra keukenblok/pantry. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht rondom!

op het zuiden

aan vaarwater

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan vaarwater en op eigen terrein vind je voldoende parkeermogelijkheden.

De achtertuin is zeer riant te noemen en deze is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is fraai ingericht met een bestraat terras, gazon en diverse groene beplanting. Verder ben je hier voorzien van een handige berging met bergzolder, aan bergruimte dus zeker geen gebrek.

De omgeving van deze woning is werkelijk bijzonder. Je woont net buiten de dorpskern van Broek in Waterland, maar bent binnen 15 minuten met het openbaar vervoer in het hart van Amsterdam. In het dorp zelf vind je gezellige kleine restaurants, buurtwinkels, een prettige basisschool en kinderopvang.

Riante tuin

Broek in Waterland

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen

Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl