Broekermeerdijk 19, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Broekermeerdijk 19 , 1151 CZ Broek in Waterland

Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Lichte woonkamer

Moderne indeling

Extra kamer op begane grond Parkeren op eigen terrein H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

575 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, zijtuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 22 jaar heeft dit huis mij ontzettend veel woongenot gegeven. Een van de grootste voordelen is wel dat het heel licht is. Overal zijn ramen met schitterend uitzicht op de weilanden en het water. Groen overal om je heen terwijl je toch binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam bent en binnen 10 minuten op de ring rijdt. Het huis is compact en voelt prettig aan, ook als je alleen bent, en toch is het erg ruim door de 3 verdiepingen. Met twee badkamers geschikt voor loges of gasten die wat langer blijven, een hele fijne aparte studeerkamer waar je goed kunt werken en concentreren, een mooie tuin om lekker in te werken of gewoon genieten van het uitzicht, het is er allemaal! Je kunt ook voor de deur een bootje in het water leggen, en als er geschaatst kan worden is het Hollands op zijn best. Je stapt voor de deur op je schaatsen en kunt dan schitterende tochten maken, tot over de Gouwzee naar Marken en Volendam.

Het dorp is ook ontzettend mooi, met goede basisvoorzieningen zoals enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen, een tennis- en voetbalclub en een

Te koop bij

basisschool en een markt op woensdag.

Kortom, ik ga met pijn in mijn hart weg maar gun het een volgend gezin om weer net zo te genieten als ik!

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

fijne woonkamer nette afwerking Via de hal lopen we de keuken in. Hier vinden we een keukenblok en een kookeiland. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je uitzicht naar de achterzijde. De grote glazen achterpui zorgt voor hier voor een uniek uitzicht. Aan de achterzijde kun je via de openslaande deur in de erker het balkon en de tuin bereiken.

Een comfortabele fauteuil in de erker, vanuit waar je heerlijk kunt turen naar de weilanden. Deze prachtige woonkamer met zijn authentieke details en open ruimte wordt het kloppend hart van de woning. Hier kom je thuis! De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden, waardoor je hier met iedere interieurstijl prima terecht kunt.

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht!

lichte kantoorruimte royaal souterrain Aan de rechterzijde van de hal kantoorruimte. Deze ruimte is strak ingericht met een houten vloer en gestucte wanden. Het grote hoekraam zorgt voor een aangename lichtinval ĂŠn prachtig uitzicht! Als je hier geen inspiratie van krijgt.. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om deze ruimte in te richten als slaapkamer.

De trap in de hal brengt ons naar het souterrain.

Hier vinden we een hal met grote kastenwand, een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van een houten vloer en schrootjes aan de wand. De kamer is voorzien van twee vaste inbouwkasten voor kleding en schoenen. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De wasmachine en droger aansluitingen zijn ook op deze verdieping te vinden.

Aan de achterzijde van het souterrain is een deur te vinden zodat deze verdieping een eigen ingang heeft.

huizen van hoekstra & van eck

riante masterbedroom moderne badkamer Middels de vaste trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping. Hier aangekomen vinden we en grote open ruimte die prima dient als masterbedroom. De dakkapel zorgt hier voor veel licht. Het hoge plafond met balken zorgt in deze ruimte voor een echt landelijk gevoel. Dit in combinatie met het uitzicht maakt alles compleet. Deze kamer heeft een eigen badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Boven de badkamer vind je extra bergruimte, te bereiken middels een losse trap.

Hoog plafond

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke ligging

zeer grote tuin prachtig uitzicht Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Vanaf het balkon grenzend aan de woonkamer, loop je hier middels een trap de tuin in. Je geniet hier van een tuin van maar liefst 195 m2 waardoor je alle vrijheid vindt om te genieten van het buitenleven. Kweek hier je eigen groenten, plaats meerdere terrassen en geniet!

Aan de linkerzijde van de woning is de garage te vinden. Deze heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een raam aan de achterzijde. Vanuit de tuin zijn nog een aparte berging en CV-ruimte te bereiken. Deze zijn gelegen onder het kantoor.

Broekermeerdijk 19 1151 CZ Broek in Waterland

Broekermeerdijk 19 1151 CZ Broek in Waterland

Broekermeerdijk 19 1151 CZ Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl