Brochestraat 3, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Brochestraat 3 , 1336 TN Almere

Vrije ligging Moderne keuken

Groene woonomgeving

Drie slaapkamers Zonnige patio H19

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2005 patio/atrium geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Brochestraat 3 is the place to be.......

Ruimte, groen, rust, gemak en privacy.

Deze kernwoorden staan wel voor het wonen in de Sieradenbuurt op Brochestraat 3 te Almere. Het is een gemoedelijke en rustige buurt waarin de buren elkaar kennen en ondersteunen daar waar dat nodig is.

Een praatje op zijn tijd is zeker niet ongewoon.

De ruimte en de ligging van mijn huis zijn ideaal.

Elke ochtend wordt je weer verwelkomd met een flinke dosis licht in de woonkamer, zowel zomers als ‘s winters. De ligging van de patio zorgt tevens voor een maximale dosis aan privacy en kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van een kop koffie of thee in de ochtendzon. Last but not least niet te vergeten het gemak wat een gelijkvloerse woning met zich mee brengt.

groot worden en het tijd is voor andere keuzes in het leven. Het meenemen van deze woning naar een volgende plek dat gaat helaas niet, vandaar dat ik u mijn geliefde plekje gun. Ik hoop dat u er als nieuwe bewoner(s) net zo gelukkig wordt als dat ik sinds 2005 ben geweest.

Heel veel woonplezier!

Ja waarom zet je je huis dan te koop als je er zo f antastisch woont hoor ik u misschien wel denken.......

Deze vraag is toch vrij simpel te beantwoorden.

Er breekt een nieuwe fase aan waarin de kinderen

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

nette afwerking ontspannen De woonkamer is van groot formaat en dankzij de schuifpui en de grote ramen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en heeft u een leuke interactie met buiten. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn met lichte kleuren afgewerkt. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

helemaal compleet wat maakt u klaar?

De keuken is in een ruime hoekopstelling geplaatst en dateert van 2020. Hier beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

aangenaam licht welterusten In de bungalow zijn drie grote slaapkamers gesitueerd. Een van de slaapkamers is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer en heeft een toegangsdeur naar de patiotuin welke is voorzien van een handmatig rolluik.

De andere twee slaapkamers zijn te bereiken via de hal. Een van de kamers is gesitueerd aan de straatzijde, de andere aan de patio, met eveneens een toegangsdeur. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. De vloerverwarming is in deze kamers niet aanwezig.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gro te badka mer

spoel de dag van je af netjes U parkeert de auto op de oprit en komt binnen via de voordeur die aan de zijkant van de woning is gesitueerd. De hal geeft toegang tot de inpandige berging (die ook van buitenaf bereikbaar is), het toilet, een aparte wasruimte, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

De badkamer is ruim opgezet en heeft een verzorgde uitstraling. Hier bent u voorzien van een wastafelmeubel, douche en een hoekbad.

huizen van hoekstra & van eck

veel privacy volop genieten Optimaal en in alle rust genieten van de zon! Het kan in deze keurig aangelegde patio tuin met ligging op het zuidoosten. De tuin is ingericht met bestrating, beplanting en een tuinhuisje waarin u de gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Verder is er nog zonwering aanwezig.

Zeer zonnig

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

veel groen nabij voorzieningen De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in de Sieradenbuurt. U woont hier nabij het Kotterbos en het Oostrandpark, waar u heerlijk kunt wandelen. Op korte afstand treft u het centrum van Almere Buiten met diverse winkels en ook meerdere basis- en middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer is in de nabije omgeving te vinden.

Brochestraat 3 1336 TN Almere

Almere De Sieradenbuurt is een van de nieuwste wijken van Almere Buiten. Het is een rustige wijk met maar 1 in-/ en uitgang. Gelegen aan de rand van bos en Oostvaarderplassen is dit de ideale uitvalsbasis voor mooie wandel en fietstochten. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Buiten is een stadsdeel in de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. Tussen Almere Buiten en Almere Stad lopen de Lage Vaart en de Tussenring.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl