Brink 53 + 53a, 1774 BB Slootdorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Brink 53 + 53a, 1774 BB Slootdorp

Woonhuis + praktijkruimte Centraal in dorp aan de Brink

Multifunctioneel te gebruiken

Achterom en garage Groot gezin, wonen + werken of hobby’s H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

13

Woonoppervlakte

308 m²

Perceeloppervlakte

531 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1080 m³ 1960 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime twee-onder-één-kapwoning mét praktijkruimte (voormalige huisartsenpraktijk), garage en 531 m2 perceeloppervlakte heeft het begrip ‘multifunctioneel’ naar een hoger niveau getild. Zelfs dubbele bewoning en wonen-/werken behoort hier namelijk ruimschoots tot de mogelijkheden. Van mantelzorg tot kangoeroewoning en van gastouderopvang tot eigen praktijkruimte aan huis; het is maar net waar je behoefte aan hebt. De definitieve bestemming wordt uiteraard bepaald in overeenstemming met de gemeente.

Dit multifunctionele object is centraal gelegen aan de Brink 53 + 53a in Slootdorp, op zeer korte afstand van o.a. Wieringerwerf, Middenmeer en de snelweg A7.

Ben jij op zoek naar die ene woning met legio gebruiksmogelijkheden? Aarzel dan niet en kom snel een keer binnenkijken!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

een en al openheid ruimtelijk en licht De straatgerichte eetkamer straalt een al openheid uit. De van grond tot plafond reikende raampartij en de open verbinding met de lager gelegen woonkamer zorgt hier voor een uitstekende lichtinval, waardoor het geheel heerlijk ruim aanvoelt.

In de lager gelegen woonkamer vind je alle ruimte voor het creĂŤren van een grote comfortabele zithoek. De kamerbrede raampartij staat hier niet alleen garant voor een uitstekende lichtinval, maar ook voor een perfecte interactie met buiten. De donkere kozijnen in combinatie met de baksteenaccenten geven het geheel een stoere, industriĂŤle uitstraling mee.

De algehele verzorgde afwerking met een laminaatvloer en rustige kleuren draagt natuurlijk bij aan deze ruimtebeleving.

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

eenvoudige keuken badkamer met ligbad Van de woonkamer terug naar de hal en door naar de extra ruimte aan de voorzijde, welke voorheen dienst deed als doorgang naar de huisartsenpraktijk (doorgang kan hersteld worden). De ruimte verleent tevens toegang tot de keuken. Hier staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling met veel kastruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterhal met witgoedaansluiting, kastenwand met cv-opstelling en toilet met fonteintje. Er is tevens een deur naar de tuin aanwezig.

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hoekstra & van eck

een echt gezinshuis dakterras mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met laminaat of vinyl. Daarnaast zijn in alle vertrekken vaste kasten aanwezig.

EĂŠn van de slaapkamers aan de voorzijde is momenteel ook voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Vanaf het bordes is het platte dak toegankelijk, dat uitkijkt over de tuin. Door het plaatsen van een balustrade is hier eenvoudig een dakterras te realiseren.

Via een vaste trap is de tweede verdieping met mooie hoge nok bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers. Beide vertrekken zijn wederom van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. EĂŠn van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Multifunctionele praktijkruimte

eigen opgang ontvangst/balieruimte Je komt de praktijkruimte binnen in de hal met toegang tot de voormalige ontvangst/balieruimte (circa 17m2). Tussenhal ĂŠĂŠn verleent toegang tot een werkkamer (circa 9m2) en tussenhal twee verleent toegang tot het toilet met fonteintje. Beide vertrekken verlenen toegang tot de keuken/kantine.

huizen van hoekstra & van eck

keuken/kantine diverse (spreek)kamers In de keuken/kantine (circa 11m2) staat een keurig net keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een mooie houten werkblad en een doorlopend barelement.

De lange hal verleent toegang tot diverse kamers (circa 13, 14 en 17m2). De vertrekken kijken allemaal mooi uit op de tuin. Door voorste kamer is uitgerust met een wastafel, de achterste kamer beschikt over een deur naar de tuin. Daarnaast profiteert de gehele praktijk wederom van mooie grote raampartijen, voor een optimale inval van daglicht.

Tot slot bevindt zich in de achterhal nog een tweede toilet met fonteintje.

Keuken praktijkruimte

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht op de tuin

diepe tuin op oosten inclusief garage Achter de woning ligt een diepe tuin op het oosten, met altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een grote diversiteit aan groen aan de zijden. Het is hier heerlijk vertoeven en je profiteert volop van privacy.

De garage is zowel vanuit de tuin als van buitenaf bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Wellicht ben je een handige klusser of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. EĂŠn ding is zeker: ook voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

huizen van hoekstra & van eck

Centraal in he t dorp

wonen in slootdorp vele faciliteiten Dit multifunctionele object is centraal gelegen aan de Brink 53 + 53a in Slootdorp, op zeer korte afstand van o.a. Wieringerwerf, Middenmeer en de snelweg A7.

Slootdorp is het oudste dorp in de Wieringermeer, het is een fijn dorp met een grote gemeenschapszin.

Basisvoorzieningen zoals supermarkt, dokter, lagere school, openbaar vervoer zijn aanwezig, het voortgezet onderwijs ligt op 4 kilometer in Wieringerwerf.

De A7 is snel bereikbaar en Amsterdam ligt op 50 autominuten.

De Noordzee, de Waddenzee, Texel, het IJsselmeer en leuke oude steden als Medemblik, Hoorn en Schagen liggen allemaal in de directe omgeving.

Brink 53 + 53a 1774 BB Slootdorp

Brink 53 + 53a 1774 BB Slootdorp

Brink 53 + 53a 1774 BB Slootdorp

Brink 53 + 53a 1774 BB Slootdorp

Slootdorp In de provincie Noord-Holland ligt de gemeente Hollands Kroon. Hier vinden we de polder Wieringermeer, waar Slootdorp als dorp deel van uitmaakt. Slootdorp ligt vier kilometer ten westen van Wieringerwerf en vier kilometer ten noorden van Middenmeer. Het dorp had als oorspronkelijke naam Sluis I. noorden kadastrale kaart

Rond 1930 is het dorp gebouwd en daarmee het oudste dorp in deze Zuiderzeepolder. Nadat de Duitsers de dijken hadden doorbroken was een groot deel van het dorp verwoest door het water. De huidige bebouwing is dan ook van na de Tweede Wereldoorlog.

Slootdorp ligt op een kruising van water- en verkeerswegen, waardoor er een verdeling in vier gebieden (kwadranten) is ontstaan met elk hun karakteristieke bebouwing. Vanaf 2004 heeft er een grootschalige herstructurering plaatsgevonden om de leefbaarheid van het dorp te vergroten.

Deze herstructurering is in 2009 afgerond. In 2018 was het aantal inwoners in Slootdorp volgens het bevolkingsregister 1.325.

heerlijk wonen in Sloo tdor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl