Briljant 86, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Briljant 86 , 1703 GS Heerhugowaard

Ruime eengezinswoning Zonnige, riante tuin

Eigen oprit

4 Slaapkamers Rustig gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1979 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit leuke huis zijn wij in 1997 komen wonen en door de jaren heen heb ik er een heerlijk thuis van gemaakt. Het is een fijn huis in een rustige wijk met een royale tuin op het zuiden. Voor de kinderen zijn de scholen ( basis en voortgezet ) in de nabije omgeving.

Er zijn speeltuintjes er is een voetbalveldje en viswater vlakbij het huis. Middenwaard bevind zich op 3 minuten lopen evenals het park, de restaurants, terrasjes de bioscoop en theater Cool. Er zijn vele sportmogelijkheden aanwezig. Het station is op 10 minuten lopen en via de westtangent zit je zo aan de buitenkant van Heerhugowaard en ben je in 10 minuten in Alkmaar en in 15 minuten zit je op de A9. In dit huis heb ik met erg veel plezier gewoond en ga dat zeker missen, maar het is nu tijd voor een nieuwe stap in mijn leven.

Ik wens de nieuwe bewoners veel woonplezier en geluk in dit gezellige huis.

Janny.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een huiselijke s feer

tuingerichte woonkamer open keuken In de sfeervolle woonkamer zal het leven zich vanaf nu dagelijks afspelen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk op de wanden met deels behang en een strakke plafondlijst. Daarnaast bieden de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel voor het prettige lichtinval en de openslaande deuren zijn een directe verlenging op mooie dagen.

Langs de eethoek, waar je gezellig samen kunt eten, loop je naar de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een ruime L-opstelling met vanaf het granieten aanrechtblad leuk zicht op de straatzijde.

Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort, waarbij de gaskookplaat met afzuigkap, hete lucht oven, grote spoelbak en koelkast met vriesvak (2020) jou ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste gerechten.

huizen van hoekstra & van eck

Een ka mer voo r ieder gezinslid

ruime slaapkamers nette afwerking Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers. Allen van goed tot ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleurtinten op de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van houten kozijnen, achter profiteer je van kunststofkozijnen met zwarte, natuurstenen vensterbanken en in een van de slaapkamers kun je gebruik maken van de vaste inbouwkast.

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer ruime zolderverdieping Baden en opfrissen doe je op de eerste verdieping in de badkamer met alle luxe. De ruimte is betegeld met een natuurstenen vloer in combinatie witte wandtegels en op het plafond een sierlijst met inbouwspots. Alles wat je wenst is hier aanwezig waaronder een badkamermeubel, douchecabine met streams, jacuzzi en een toilet. Vergeet je niet het bordje ‘niet storen’ buiten aan de deur te hangen?

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met op de voorzolder de cv-opstelling (Intergas, 2021), witgoedaansluiting, knieschotten en een handige berging. Bovendien heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, een dakraam en de kast blijft staan.

Indien gewenst zou je hier ook een werkplek kunnen creëren, zodat je in alle rust vanuit huis kunt werken.

O nts pa nnen in de ja cuzzi

huizen van hoekstra & van eck

Voel de zon op je gezicht

zonnige tuin handige berging In de zonnige achtertuin, op het zuidwesten, zit ieder buitenmens helemaal op zijn/haar plek! De tuin is aangelegd met een vlonder terras, borders, bestrating en een veel groen. Kortom... mensen met groene vingers kunnen hier hun geluk op. Tevens stal je de fietsen in de berging aan de voorzijde van de woning.

Briljant 86 1703 GS Heerhugowaard

Briljant 86 1703 GS Heerhugowaard

Briljant 86 1703 GS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl