Briljant 28, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Briljant 28 , 1703 GP Heerhugowaard

Veel ruimte Riante en zonnige tuin

Sfeervolle gashaard

Rustig gelegen Eigen oprit H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

279 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Komend uit Beverwijk, ruim veertig jaar geleden, was het kopen van een woning in Heerhugowaard een avontuur. Het werd een prachtige belevenis. Dat moest ook wel want we kozen voor de Briljant in de Edelstenenwijk. Zo heeft ons huis altijd gefonkeld.

het gemeentehuis en de bibliotheek. En toch…. als je toch dan nog een geweldige huis kan vinden dicht bij je zoon en zijn geweldige gezin, dan neem je toch het onverwachte besluit. Dag Briljant, dag Heerhugowaard. Het was een prachtige tijd!

Een ruim hoekhuis met een tuin èn geweldige buren die al snel onze vrienden werden. Nadat wij naast het huis vier meter grond erbij kochten èn nadat het huis door het uitbouwen van de woonkamer extra ruimte en dimensie kreeg, wisten wij het zeker: wij gaan nooit meer verhuizen. De tuin vanaf de straatkant veranderde in een prachtige bloementuin, waar menig voorbijganger een foto van maakte. De goudvissen en koi karpers kregen een mooie en ruime vijver in de achtertuin naast de overkapte buitenkeuken.

Voor de nieuwe bewoners: wees welkom in deze heerlijk rustige straat, met sympathieke buren en geniet van het huis en de tuin.

Het sociale leven in Heerhugowaard werd een groot onderdeel van ons leven. Sporten, naar de lagere school gaan op het fietsje, uitgaan in de buurt. En alles is vlakbij: het grote winkelcentrum Middenwaard met daarbij de gezellige restaurants en om de hoek

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht sfeervolle haard!

Vanuit de entree kom je binnen in de ruime woonen eetkamer. De ruimte kent gunstige afmetingen dankzij de aanwezige uitbouw. De wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling en de een plavuizenvloer heeft een heerlijke vloerverwarming.

Tevens is er nog een sfeervolle gashaard die zorgt voor warmte en comfort. Via de grote schuifpui kom je in de riante achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken dateert uit 2011 en is voorzien van inbouwspots en een schiereiland met afzuigkap.

Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen: 5 pits gas op glas koken, een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Verder is de keuken uitgerust met voldoende kasten en lades waarin je alle boodschappen en keukengerei netjes kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af!

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping.

Hier tref je een tweetal slaapkamers en de badkamer. EĂŠn van de slaapkamers (oorspronkelijk twee kamers) is uitgerust met een grote inbouwkast. Omdat de deur nog achter het voorzetwandje zit, kun je de ruimte gemakkelijk weer opsplitsen in twee aparte slaapkamers!

De badkamer is van goed formaat en ziet er verzorgd uit. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en ingericht met een inbouwtoilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Na een drukke dag spoel je hier het wel en wee van je af, heerlijk!

De tweede en tevens zolderverdieping kent een voorzolder met de wasmachine- en drogeropstelling en de CV-installatie uit 2012. Vervolgens tref je op deze verdieping nog een ruime slaapkamer met dakraam, een vliering èn opbergschotten. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdoosten

fijne buitenruimte genieten!

Via de schuifpui van de woonkamer kom je in de achtertuin op het noordoosten. Hier is de tuin grotendeels bestraat zodat je er weinig onderhoud aanhebt. Daarnaast beschik je nog over een mooie vijver. De gehele tuin loopt van achter, naast het huis (ruim vier meter breed) tot aan de straat. In de tuin heb je dus geen gebrek aan ruimte. Plek genoeg voor een bloementuin, een moestuin, een speelveldje met een trampoline voor de kids of om heerlijk te relaxen op een comfortabele bank.

Ontstressen doe je ook aan de rand van de vijver, kijkend naar de vissen en luisterend naar het rustgevende geklater van de waterval.

Mocht je honger hebben dan kan je je heerlijk uitleven op de buitenkeuken onder de overkapping.

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een berging die je tevens inpandig kunt bereiken, ideaal.

Briljant 28 1703 GP Heerhugowaard

Briljant 28 1703 GP Heerhugowaard

Briljant 28 1703 GP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl