Brilbeer 28, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Brilbeer 28 , 1704 TT Heerhugowaard

Uitgebouwd met serre Grote veranda

In Butterhuizen

5 slaapkamers Heerlijk huis!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

340 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

inpandig c.v.-ketel, hete lucht verwarming,

Verwarming Isolatie Energielabel

houtkachel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een woning om fijn te leven, werken, recreëren én klussen!

Dagje Alkmaar? Met de fiets ben je er met 15 minuten. Voor ons is de ligging altijd een pré geweest.

Zeven jaar geleden stapten we onze nieuwe woning aan de Brilbeer binnen. Vanuit Alkmaar verhuisden we naar Heerhugowaard (Butterhuizen I). “Een ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een zeer gewilde wijk!”, aldus de makelaar destijds. Zo hebben wij dat ook ervaren. We zijn in die tijd leuk door de buurtjes ontvangen. Elke zomer wordt er een straatfeest georganiseerd en daar hebben we de buren op een ongedwongen manier leren kennen. Met een gezin met kids van baby tot puber zijn voorzieningen dichtbij noodzakelijk om het voor jezelf comfortabel te houden.

Bij mooi weer gooien we de schuifpui en de deur van de serre open. Tijdens het eten koken geniet je dan nog van het lekkere weer. De kids schommelen onder de overkapping of spelen op de trampoline. Werkt het weer niet mee, dan steken we de kachel aan.

Crèches, scholen, bouwwinkels, een woonboulevard, een overdekt winkelcentrum, supermarkten, sportscholen, een zwembad, restaurants, een theater en een bioscoop, alles is binnen handbereik. Wil je recreëren? Dan ligt het strand van Luna op loopafstand.

Goed om te weten: De woning is ‘s winters heerlijk warm en ‘s zomers lekker koel door het warmteterugwin systeem. Bovendien heeft de woning een minimaal verbruik.

Te koop bij

De laatste twee jaar werken we meer thuis.

Onze woning biedt gelukkig voldoende plekken om rustig te werken. Je hebt de keuze uit: De zolder met uitzicht over de weilanden richting Broekhorn, de heerlijk licht serre met straatzicht of de overkapping met buitenkachel. Het kan allemaal!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat zijn jouw woonwensen?

ruim en licht uitgebouwd met serre Je stapt de woning binnen via de gezellige hal met een groot raam. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne, toilet met gietvloer, de meterkast, trapopgang naar boven en de woonkamer. Laat je in de woonkamer verrassen door de ruimte en het vele licht door de grote ramen. De woonkamer is uitgebouwd met een serre aan de tuinzijde en biedt daardoor plek voor al jouw woonwensen. Een zithoek, eethoek, werkplek, speelruimte... vul maar in!

Tijdens het najaar kruip je lekker dicht bij de houtkachel en in het voorjaar schuif je de schuifpui naar buiten open. In de woonkamer is er een handige trapkast en vanuit de serre heb je toegang tot de bijkeuken met betonvloer. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden en ook zijn er een schrob wasbak en verwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

moderne keuken van alle gemakken voorzien Aan de voorzijde van de benedenverdieping is de moderne keuken gesitueerd. Deze is in lichtgrijze kleurstelling geschilderd en heeft een kunststof aanrechtblad. De U-vorm biedt veel praktische ruimte en verder is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast met klein vriesvak en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken, met ondertussen een groen uitzicht op de straat!

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers veel bergruimte De slaapkamer aan de voorzijde van de eerste verdieping heeft een dakkapel, wat voor extra ruimte en licht zorgt. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een handige, vaste kast waar je de kleding en schoenen in kwijt kan.

De badkamer is aan de voorzijde van de eerste verdieping gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel met twee kranen en een hangtoilet. De ideale ruimte voor een frisse start van de dag en wanneer je thuiskomt na een lange werkdag kun je fijn ontspannen met een warm bad.

Op de tweede verdieping hebben de 2 slaapkamers schuine daken met dakramen. Hier is er extra bergruimte in de grote berging op de overloop, handig!

Zzz ...

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

lekker zonnig fijne overkapping De tuin is op het zuidoosten gelegen en daardoor lekker zonnig, dat wordt genieten! De tuin is aangelegd met sierbestrating en groen door middel van bloembakken. Ook is er een grote overkapping aanwezig waar je zelfs tot in de late uurtjes fijn kan buitenleven.

Aan de overkapping zit een houten schuur waar je al je tuinspullen en gereedschap in op kan bergen.

Langs het huis is een poort met nog een extra houten berging, aan bergruimte geen tekort dus. Daarnaast is de aangebouwde garage omgebouwd tot berging met hardhouten deuren aan de voorzijde van de woning en zelfs nog een handige zolder. Hier kun je ideaal klussen!

Je kunt bovendien goed parkeren op het ruime oprijpad naast de voortuin met prachtige vaste planten.

Brilbeer 28 1704 TT Heerhugowaard

Brilbeer 28 1704 TT Heerhugowaard

Brilbeer 28 1704 TT Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl